Aller directement au contenu
Logo de Boon Heuvelland Makelaars

Bovenstraat 14

6255AV Noorbeek • Limburg

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 2.174

Galerie de photos

Bovenstraat 14 Noorbeek
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Noorbeek, aan de Bovenstraat, staat een bijzonder pand met een inhoud van maar liefst 1.647 m³, klaar voor een nieuwe toekomst. Bij inwoners en toeristen was dit jarenlang een bekende plek, want er werd niet alleen gewoond maar er waren ook een taxicentrale, een reisbureau in combinatie met een VVV-kantoor en een winkel voor kranten, tijdschriften, ansichtkaarten en fotorolletjes gevestigd. Tot midden jaren ‘90 bood het pand ruimte aan bovenstaande combinatie en konden toeristen hier wandel-/fietsroutes en informatie over het prachtige Heuvelland krijgen. De bestemming is ‘wonen’, met de unieke mogelijkheid om maximaal 80 m² te gebruiken voor detailhandel. In het souterrain zijn meerdere garages, die alleen al circa 210 m² groot zijn. Dit maakt het volumineuze zeer geschikt voor de auto-/motorliefhebber, voor een aan huis gebonden beroep en voor mensen met een hobby die op zoek zijn naar volume. De woning, op de begane grond en eerste verdieping, heeft in totaal zes (slaap)kamers en vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht richting het Noordal en het charmante Bergenhuizen. Er zijn een aantal impressies gemaakt van zowel de binnen- als buitenzijde, om de mogelijkheden van dit geheel te renoveren pand in beeld te brengen. Indeling: Souterrain: Op straatniveau is het souterrain, met een oppervlakte van circa 270 m². Voor de garages is er ook nog een royale parkeergelegenheid op eigen terrein, en hier is de entree van de voormalige winkel die ook als VVV-kantoor is gebruikt. In het verlengde van deze (werk)ruimte is een hal, met de trap naar de woning. Naast de hal is een was-/cv-ruimte, met toegang tot de garages van totaal circa 210 m². Voorzieningen als elektra, verlichting, verwarming en water zijn aanwezig, net als een smeerput. In het souterrain is tevens een toilet aanwezig. De achterste garage heeft een zeer royale hoogte en lichtinval, via meerdere ramen op tuinniveau. Begane grond: Via de buitentrap loopt u naar de entree van de woning, bij het brede balkon. Achter de voordeur is de ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer, met prachtig uitzicht richting het Noordal en Bergenhuizen, en de eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Verder zijn er drie slaapkamers op de begane grond, een met openslaande deuren naar de tuin en in de slaapkamer aan de voorzijde staat nu een eenvoudig keukenblok. Ook is er een vernieuwde badkamer met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De begane grond is zeer geschikt voor een nieuwe indeling met een royale woonkamer, woonkeuken en een slaapkamer met badkamer. Eerste verdieping: Eind jaren ’70 is de kapverdieping geplaatst, die thans ruimte biedt aan een overloop en drie slaapkamers. In de schuinten van het dak is bergruimte, en met het plaatsen van dakkapellen kan de beschikbare ruimte optimaal worden benut. Een invulling met drie slaapkamers en een badkamer is mogelijk. Tuin en dakterras: Op de begane grond zijn een groot dakterras, een overdekt terras en de zeer royale tuin over verschillende niveaus. Het dak van de achterste garage is bestraat, en verder ziet u veel groen in de tuin. Hoge beplanting zorgt voor privacy, en een plek in de zon is er gedurende de hele dag. Ook van de tuin is een impressie gemaakt, om de mogelijkheden en ruimte te laten zien. Bijzonderheden: • Totale inhoud circa 1647 m³; • Bestemming ‘wonen’, met de mogelijkheid voor maximaal 80 m2 detailhandel; • Zeer royaal souterrain (voormalige taxicentrale) met garages van in totaal circa 210 m²; • Oorspronkelijke bouwjaar 1963 (souterrain en begane grond), in 1975 is het verhoogde gedeelte van het souterrain bijgebouwd en in 1979 is de huidige keuken aangebouwd en de eerste verdieping gebouwd; • Grote tuin (zuidoost) en mogelijkheid voor dakterrassen; • Prachtig uitzicht aan de voorzijde richting het Noordal en Bergenhuizen; • Mogelijkheid tot aankoop samen met Bovenstraat 16; • Energielabel F.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
699 m²
Contenu
1647 m³
Autre espace intérieur
230 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6255

Google Maps

Voir Noorbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noorbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Noorbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noorbeek. En 2026 étaient 1.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.563.

Résidents

1.165

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 413.563

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.958

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noorbeek
Année Résidents
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.155
2024 1.180
2025 1.200
2026 1.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noorbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.153
2022 EUR 320.621
2023 EUR 376.036
2024 EUR 383.918
2025 EUR 413.563

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 155 15-25: 95 25-45: 235 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

965

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 97
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 85
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

145

Étiquette A

142

Étiquette C

96

Étiquette D

82

Étiquette F

80

Étiquette B

63

Étiquette E

38

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noorbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.712 3.313
2021 1.969 3.451
2022 1.573 3.244
2023 1.286 3.141
2024 1.219 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.282

Huurwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.024

Koopwoning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.498

Appartement

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.417

Tussenwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.177

Vrijstaande woning

Gaz: 1.568 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.145 • Électricité: 2.725

Activité dans Noorbeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noorbeek
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noorbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noorbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noorbeek?

Noorbeek telt in 2026 ongeveer 1.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek is in 2025 circa € 413.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek ligt rond € 28.958 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorbeek?

In Noorbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer maisons in Noorbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.