Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Smithstraat 16

8071KW Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.280

Galerie de photos

Smithstraat 16 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig woonerf, op een prachtige plek aan de rand van Nunspeet, mogen wij een keurig verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN VERANDA aanbieden. Een leuke woning in een hele groene en geliefde woonomgeving. Tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen van Nunspeet op korte afstand. De woning is gelegen op een mooi perceel van 270 m² en heeft een heerlijk vrije, keurig aangelegde, diepe achtertuin. Verder heeft de woning aan de voorzijde een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De woning is door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is er een nette keuken en badkamer en is er in 2024 nog een nieuwe CV-ketel geplaatst. In de woning geniet u van een lichte woonkamer dankzij de sfeervolle aangebouwde erker aan de voorzijde. De aangebouwde garage is verwarmd, voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt talloze mogelijkheden, van stalling tot hobbyruimte. Een absolute plus is de diepe achtertuin omzoomd met veel groen en privacy. Hier vindt u tevens de prachtige veranda met glazen wanden, waardoor u in elk seizoen heerlijk van het buitenleven geniet. Kortom, een instapklare gezinswoning op een toplocatie. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie kunt u terecht op smithstraat16.nl of bellen naar 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1987. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie. Het buitenschilderwerk verkeert in goede staat. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2024). Het dak is bedekt middels dakpannen. De woning beschikt over een energielabel C. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de erker aan de voorzijde bijzonder licht en ruimtelijk aan. Het plafond is voorzien van strak stucwerk, de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De half-open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een bijzonder Velux balkonvenster, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijk effect. Tevens is hier bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakvenster. De badkamer is in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie (2024). Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook hier vindt u praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is keurig verzorgd en voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto's. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is strak aangelegd met veel volwassen groen, wat zorgt voor optimale privacy. De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare deur. Deze ruimte is ideaal als werkruimte of voor opslag. In de achtertuin staat een prachtige, robuuste veranda. Deze is geheel af te sluiten middels glazen wanden, waardoor dit een hele fijne ruimte is waar u tijdens zomeravonden tot in de late uurtjes kunt verblijven. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: 270 m² - Woonoppervlakte: 107 m² - Overige inpandige ruimte: 25 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Inhoud woning: ca. 426 m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.