Aller directement au contenu
Logo de Dichtbij Vastgoed

Anthemiahof 14 b

6361JP Nuth • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voerendaal

Galerie de photos

Anthemiahof 14 b Nuth
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anthemiahof 14-B Nuth Vraagprijs: € 439.500 euro k.k. Aanvaarding: in overleg Opzoek naar een luxe instapklaar gasloos 2 slaapkamer appartement uit 2022 met dakterras, berging en eigen parkeerplaats voorzien van het energielabel A+++? Ook geschikt voor levensloopbestendig wonen want het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. Ligging: Het appartement is gelegen op een rustige locatie in het buurtschap Hommert, aan de rand van het kerkdorp Vaesrade, onderdeel van het dorp Nuth en de gemeente Beekdaelen. Buurtschap Hommert is goed bereikbaar per auto. Vanwege de nabijheid van auto- en snelwegen is de A76 en N300 binnen enkele autominuten toegankelijk met goede verbindingen naar omliggende kernen en steden. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand aan de Hommerterweg gelegen. Het treinstation van Nuth is binnen enkele autominuten toegankelijk. INDELING Begane grond: Entree met brievenbus- en bellentableau. Entree met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis en gang met privé bergingen. Aan de achterzijde is het parkeerterrein met individuele parkeerplaatsen gelegen. 1e verdieping: Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de twee slaapkamers, berging en woonkamer. Berging met opstelling warmtepomp, omvormer zonnepanelen en wtw systeem. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel met meubel. Woonkamer met luxe open keuken met wandopstelling en kookeiland met inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is het ruime balkon toegankelijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte ca 102 m2 • Inhoud 326 m3 • Ruime berging van ca 20 m2 • Vloerverwarming in gehele appartement welke per ruimte is te bedienen • Mogelijkheid tot levensloop bestendig wonen in rustig complex voorzien van een liftinstallatie • VVE bijdrage € 167, euro per maand (ex water en stroom)/ stroomkosten zijn minimaal • Energielabel A+++ ( gasloos) • Warmtepomp en 3 zonnepanelen in eigendom (2022) • Gehele appartement is voorzien van een pvc vloer • Luxe open keukenopstelling uit 2022 met (wijnklimaatkast/ oven/ magnetron) met een Bora Bora kookplaat • Moderne en-suite badkamer voorzien van ruime inloopdouche/ ligbad en wastafel (2022) • Vanwege de nabijheid van auto- en snelwegen is de A76 en N300 binnen enkele autominuten toegankelijk met goede verbindingen naar omliggende kernen en steden Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830). Disclaimer: * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6361

Google Maps

Localisation de Nuth

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nuth

Chiffres de logement et de quartier dans Nuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuth. En 2025 étaient 6.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

6.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuth
Année Résidents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

655

Étiquette C

576

Étiquette D

516

Étiquette G

407

Étiquette F

356

Étiquette B

333

Étiquette E

272

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

42

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuth
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer maisons in Nuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.