Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Heerlen

Vaesrade 19

6361HH Nuth • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.282

Galerie de photos

Vaesrade 19 Nuth
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan doorgaande weg in Vaesrade gelegen ruime vrijstaande woning met legio van mogelijkheden (dubbele bewoning) en zeer ruime garage/loods op perceel van 1.025 m² met o.a. kelder, woonkamer, 2 keukens, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping en 2 slaapkamers op zolder; het achter terrein heeft een ruime oprit met grote garage/loods geschikt voor meerdere voertuigen/camper/caravan, 2 paardenstallen en een huisweide; energielabel woning is in principe gasloos te verwarmen door de aanwezigheid van 2 pelletkachels, diverse airco's (inverters) en 25 zonnepanelen. INDELING Soutarrain Vanuit de woonkamer te bereiken kelder (7.93 x 1.65 m). Begane grond Middels voortuin en dubbele voordeur toegang tot de ruime hal (3.51 x 3.47 m) voorzien van een doorlopende leistenenvloer en met een nokhoogte van 6.30 meter en portaal met toiletruimte Middels dubbele deur toegang tot de woonkamer (7.92 x 5.16 m) eveneens voorzien van een leistenen vloer, pelletkachel en airco/inverter. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste half/open keuken (3.01 x 2.88 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse over- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 - pits gascomfort en afzuigkap. Serre/hal (6.35 x 2.05 m) met lichtkoepel met toegang tot het achterhuis voorzien van keuken, bij-keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Riante tweede keuken (4.02 x 3.01 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 -pits inductie kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven en vrijstaande vaatwasser. Bijkeuken (3.01 x 1.75 m) met witgoed aansluiting. Slaapkamer 1 (7.20 x 3.45 m) voorzien van airco (inverter). Slaapkamer 2 (4.11 x 3.67 m) met tweede pelletkachel. Badkamer (3.01 x 1.37 m) met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel De mogelijkheid bestaat ook om van een van deze slaapkamers een 2e woonkamer te maken zodat de achterwoning als zelfstandige woning gebruikt kan worden. Vanuit de achterbouw toegang tot de patio met ruim overdekt terras (8.17 x 3.30 m) en het achterterrein. Middels elektrische toegangspoort toegang tot de riante oprit en achterterrein met ruime garage/loods verdeeld in 2 delen (7.52 x 9.09 m en 7.52 x 3.79 m) met zolder (9.09 x 5.21 m) en voorzien van krachtstroom aansluiting uitermate geschikt voor de hobbyist en het stallen van auto's, caravan, camper, paardentrailer etc. Er is een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig Op het achter terrein liggen ook nog 2 (gedateerde) paardenstallen en de huisweide. Eerste verdieping Middels bordestrap te bereiken overloop met vide. Slaapkamer 3 (4.11 x 3.31 m) voorzien van laminaat en airco (inverter). Slaapkamer 4 (3.62 x 3.06 m) voorzien van laminaat en airco (inverter). Badkamer 2 (2.53 x 2.08 m) met bad, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop Slaapkamer 5 (3.64 x 2.60 m) met dakkapel en berging in dak schuinte. Slaapkamer 6 (5.05 x 2.52 m) met techniekkast alwaar CV installatie (Nefit huur) eveneens met dakkapel en berging in dak schuinte. Derde verdieping Middels losse trap te bereiken vliering. ALGEMEEN Landelijk gelegen met vrij zicht aan voor- en achterzijde. Woning is geheel gasloos te verwarmen. Voldoende ruimte voor de hobbyist en/of dierenliefhebber. Genoemde maten zijn circa maten.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
1025 m²
Contenu
923 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
145 m²
Aire de la cour arrière
682 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6361

Google Maps

Localisation de Nuth

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nuth

Chiffres de logement et de quartier dans Nuth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuth. En 2025 étaient 6.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 287.000.

Résidents

6.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 287.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuth
Année Résidents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

655

Étiquette C

576

Étiquette D

516

Étiquette G

407

Étiquette F

356

Étiquette B

333

Étiquette E

272

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

42

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.960

Activité dans Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuth
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer maisons in Nuth

Voir plus d'habitations dans cette ville.