Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Langs de Beek 18

6125AX Obbicht • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.817

Galerie de photos

Langs de Beek 18 Obbicht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonwijk in Obbicht, direct langs een beekje, ligt deze halfvrijstaande karakteristieke woning. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Authentieke elementen zijn behouden gebleven, wat de woning een warme en sfeervolle uitstraling geeft. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een leefruimte (ca. 18m²) met toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde ligt een tweede leefruimte (ca. 23m²), die uitstekend kan dienen als extra woonkamer of eetkamer. Beide ruimtes kenmerken zich door de hoge plafonds en authentieke details. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De keuken (ca.13 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar de wasruimte, waar zich het toilet en de cv-installatie (Nefit combiketel, eigendom) bevinden. Aansluitend is er een separate badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De keuken biedt tevens directe toegang tot de ruime garage (ca. 25m²). De garage is groot genoeg voor het stallen van een auto, beschikt over een extra keukenopstelling en geeft toegang tot de tuin. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een praktische berging (ca. 18m²). Kelder: De gewelfde provisiekelder (ca. 20m²) biedt praktische en ruime bergruimte. Met een hoogte van circa 1,90 meter is de kelder goed toegankelijk en uitermate geschikt voor het opslaan van voorraad of andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 17m²) beschikt over toegang tot de bergzolder via een mangat. De overige slaapkamers (ca. 13m² en 10m²) zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Bergzolder: De bergzolder, bereikbaar via de grote slaapkamer, heeft een nokhoogte van ca. 2,13m en biedt extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is ruim, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een schuifpui in de keuken en via de garage. Achter in de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van tuingereedschap. Bovendien loopt er achter in de tuin een smalle beek, wat bijdraagt aan de rustige en groene omgeving. Bijzonderheden: - Karakteristieke half vrijstaande woning met authentieke elementen; - Gelegen aan een verkeersarme straat; - Tuin welke veel privacy biedt; - Drie volwaardige slaapkamers; - Kelder is voorzien van stopcontacten en biedt de mogelijkheid voor opslag; - Dak na geïsoleerd met Glaswol in 2023; - Praktische bergzolder bereikbaar via een mangat; - Ramen aan de onderzijde zijn voorzien van voorzetramen; - Hard houten kozijnen met dubbelglas en enkelglas met voorzetramen; - Royale garage met extra berging; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6125

Google Maps

Carte de Obbicht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Obbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Obbicht. En 2025 étaient 1.698 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.

Résidents

1.698

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 316.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Obbicht
Année Résidents
2021 1.684
2022 1.694
2023 1.703
2024 1.717
2025 1.698

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Obbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 316.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 506 0-15: 195 15-25: 172 25-45: 348 45-65: 478

Niveau d'enseignement

Hoger

306

Praktisch

538

Middelbaar

473

Origine des habitants (2025)

Europa

158

Nederland

1.452

Buiten Europa

88

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 101
Appartementen 72
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 255
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette D

121

Étiquette A

104

Étiquette G

98

Étiquette F

96

Étiquette B

82

Étiquette E

51

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Obbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.330
2021 1.710 3.370
2022 1.330 3.200
2023 1.060 3.080
2024 1.030 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.890

Activité dans Obbicht (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Nombre total d'établissements: 153

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Obbicht
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Obbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Obbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Obbicht?

Obbicht telt in 2025 ongeveer 1.698 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Obbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Obbicht?

In Obbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer maisons in Obbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.