Aller directement au contenu
Logo de TW Makelaars

De Potten 110

8626GG Offingawier • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sloten

Galerie de photos

De Potten 110 Offingawier
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het park: De Potten in Sneek: Een Watersportparadijs in Friesland Welkom bij De Potten, het bruisende watersportcentrum van Friesland! Op dit gezellige park speelt het water de hoofdrol. Met een scala aan voorzieningen is het park het hele jaar door geopend, perfect voor een ontspannen uitje of een actieve vakantie. Omringd door adembenemende natuur vind je in de directe omgeving talloze wandel- en fietspaden. Het park ligt bovendien in een groot vogelbroedgebied, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur. In slechts 10 autominuten ben je in het hart van Sneek, een levendige stad die deel uitmaakt van de beroemde Elfstedentocht. Hier vind je een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van De Potten zijn ook andere delen van Friesland gemakkelijk bereikbaar. Voor de liefhebbers van watersport biedt De Potten de perfecte uitvalsbasis. Met de boot kun je moeiteloos de mooiste plekjes bereiken, zoals Langweer, Goingarijp, Grou en Terherne. De woning: Deze prachtige recreatiewoning aan open vaarwater op eigen grond, gebouwd in 2016 en in gebruik genomen in 2017, verkeert in uitstekende staat en kent vele extra's. Bij binnenkomst ervaar je veel ruimte in de woonkamer in de royale zithoek en aan de voor 8 personen ingerichte eettafel. De open keuken, is uitgerust met een vrijstaand kookeiland, een combi-oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, horren en pvc, bevinden zich verder nog een slaapkamer en badkamer als ook het gastentoilet. Op de verdieping treft u nog drie slaapkamers aan, elk voorzien van voldoende opbergkast- en kastruimte, als ook verduisteringsgordijnen en horren. De tweede badkamer, in de dakkapel, is zeer ruim evenals de royale overloop. Een afsluitbare eigenarenkast is handig bij verhuur voor het bergen van de eigen spullen. De woning beschikt verder over een betegelde berging met wasmachine. In de tuin, met op de diverse zon- en schaduwplekken terrassen, tref je een steiger, met ligplaatsen aan beide zijden (2 x boot 9 meter) en een RVS zwemtrap, perfect voor een verfrissende duik, vanuit je eigen achtertuin. Het uitzicht is fenomenaal. De tuin- en gevelverlichting creëren een sfeervolle ambiance in de avonden. De woning is altijd verhuurd geweest via de eigen website van de eigenaar. De eigenaar kon derhalve zelf de gasten uitkiezen, hetgeen er voor zorgt dat de woning er nog als nieuw uit ziet. De omzetcijfers liggen ter inzage. Verhuur is overigens niet verplicht en mocht u volledig ontzorgd willen worden qua verhuur dan is dat uiteraard ook mogelijk, via de organisatie op het park. De woning is BTW belast, mocht u de woning alleen voor eigen gebruik willen aanwenden dan is er nog een klein stukje BTW verschuldigd. De woning wordt verkocht inclusief inventaris van binnen - en buitenmeubilair. Met energielabel A is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Kortom, deze recreatiewoning is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van quality time met dierbaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
375 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8626

Google Maps

Localisation de Offingawier

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Offingawier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Offingawier. En 2025 étaient 203 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 566.000.

Résidents

203

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 566.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Offingawier
Année Résidents
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Offingawier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Niveau d'enseignement

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

57

Étiquette B

56

Étiquette C

33

Étiquette G

26

Étiquette D

7

Étiquette F

6

Étiquette E

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Offingawier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.740

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 1.810

Activité dans Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Nombre total d'établissements: 31

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Offingawier
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Offingawier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Offingawier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer maisons in Offingawier

Voir plus d'habitations dans cette ville.