Aller directement au contenu
Logo de Elzen Winkelman Makelaars

Bundersstraat 31

5062LC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.246

Galerie de photos

Bundersstraat 31 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, sfeervolle en instapklare woning. Deze in 2012 en later gemoderniseerde woning ( 3 onder 1 kap) met garage, ligt op een hele leuke locatie in de gewilde woonwijk "de Bunders". De plaatselijke basisschool met het heerlijke groene veld ernaast ligt letterlijk om de hoek. Maar ook de bossen, middelbare school, het centrum en overige voorzieningen zijn op korte afstand. Kortom een hele fijne woning op een topplek! Begane grond: Via de voortuin is er toegang tot de hal met moderne toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, opbergkast en trapopgang. Vanuit de hal met trapopgang, toilet en diepe trapkast komt u in de woonkamer met open keuken. De luxueus gestylde woonkamer is middels een industriële deur gescheiden van de hal, er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een open verbinding met de ruime keuken. De gehele begane grond (exclusief toilet) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een U-vormig interieur en beschikt over een vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, carrouselkast, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u middels een raam zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering en op de vloer is een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Door toepassing van deels stuukwerk en deels smaakvol en luxe behang zijn de kamers extra sfeervol. Badkamer: De badkamer is modern afgewerkt met mooie grote tegels, er is een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waar door toepassing van een dakkapel veel ruimte en hoogte is. Eerst komt u op de ruime en lichte voorzolder met de cv-ketel (bouwjaar 2012) en wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier de ruime 4de slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. In beide ruimtes is extra bergruimte gerealiseerd onder de knieschotten. Buiten: Voortuin voorzien van looppad en verschillende beplanting. De achterzijde van de woning is voorzien van twee elektrisch bedienbare zonneschermen. De zonnige achtertuin op het zuiden (circa 112m²) is in 2015 opnieuw aangelegd en beschikt over een grote overkapping/veranda (16m²) en een buitendouche. Doordat er geen directe ramen van achterburen zijn oogt de tuin extra ruimtelijk en vrij. Garage: Aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot de garage. De garage heeft een oppervlakte van 16m² en is voorzien van openslaande deuren en elektra (vernieuwd in 2015). De entree van de garage bevindt zich in de Meindert Hobbemastraat en de garage is ook middels een loopdeur via de achtertuin bereikbaar. Algemeen: Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Dakkapel tweede verdieping kunststof kozijnen. Er is spouwmuurisolatie en gevelreiniging toegepast. In 2020 zijn de dakgoten en de hemelwaterafvoeren vervangen. Gehele elektrische bedrading vernieuwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.