Aller directement au contenu
Logo de bosma de witte makelaars

Langdeel 28

9216WX Oudega • Fryslân

Sous réserve

€ 329.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.940

Prix d'achat /m²: € 3.108

Galerie de photos

Langdeel 28 Oudega
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij starter of zoek je een ideale gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg in kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken, een aangebouwde garage én een recent gebouwde, afsluitbare overkapping met berging. De zonnige en knusse tuin op het westen maakt het geheel compleet; hier kun je tot in de avond heerlijk genieten. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Voorzieningen zijn keurig, met o.a. een eigentijdse badkamer voorzien van alle gemakken. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De ligging is ook ideaal: op loopafstand vind je speeltuin “Het Parkje”, het dorpscentrum met supermarkt en de vernieuwde haven met zwemstrand. Hier woon je dus in een gezellige dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: via oprit, zij-entree/hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en meterkast, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de tuin, open keuken in de uitbouw v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de aangebouwde garage. 1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping, 3 keurige slaapkamers en eigentijdse badkamer met o.a. ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche 2e verdieping: overloop met bergruimte en 4e (slaap)kamer. Tuin: Achtertuin gelegen op het zonnige westen met een recent geplaatste overkapping met afsluitbaar schuifsysteem en tevens een berging. De garage is ook via de achterkant te bereiken en heeft weer toegang tot de oprit aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Fijne kindvriendelijke woonomgeving • Airco op de 1e verdieping • 10 zonnepanelen • Badkamer vernieuwd in 2015, 2020 voorzien van ligbad • Waterontharder geplaatst Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940

2,78%

Annuellement

%

€ 16.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2019 (eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9216

Google Maps

Carte de Oudega

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudega

Meer maisons in Oudega

Voir plus d'habitations dans cette ville.