Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij

Lange Akker 19

5825GA Overloon • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overloon

Galerie de photos

Lange Akker 19 Overloon
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lange Akker 19 in Overloon staat deze nette en gemoderniseerde woning te koop. Gebouwd in 1993 en inmiddels voorzien van een energielabel A, zonnepanelen en moderne voorzieningen. Een comfortabele en praktische woning, gelegen in een rustige en groene omgeving. Overloon: wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij. Overloon staat bekend om zijn landelijke ligging, uitgebreide wandel- en fietsroutes en de gemoedelijke dorpssfeer. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels liggen binnen handbereik. Bovendien zijn dorpen als Boxmeer en Venray en steden als Nijmegen en Venlo goed bereikbaar. De tuin en de begane grond De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin die gunstig op het zuiden is gericht. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een extra pluspunt is de ruime overkapping met lichtstraat, die volledig afsluitbaar is: ideaal om het buitenseizoen te verlengen. In de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Via de vrije achterom, grenzend aan de carport, bereik je eenvoudig de tuin. Binnen in de woning tref je aan de voorzijde de woonkamer met ensuite kast. De woonkamer is doormiddel van schuifdeuren verbonden met de keuken. De keuken is centraal gelegen en voorzien van moderne apparatuur zoals een combi-oven, Miele vaatwasser, Quooker-kraan en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend aan de keuken is een extra berging/bijkeuken voorraadkast aanwezig. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de hal met garderobekast en de voordeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Verder vind je op de begane grond een tweede hal entree met toegang tot het toilet, de studeer-/werkkamer en de tuin. Zowel via de hal als via de schuifpui in de eetkamer is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee kamers zijn ruim van formaat; de derde kamer is wat kleiner en wordt momenteel gebruikt als berging/werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een inloopdouche. Dankzij het grote raam is er prettig veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, evenals diverse mogelijkheden voor opslag. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een praktische verdieping die naar wens verder in te richten is. Pluspunten van deze woning - Energiezuinig wonen (energielabel A) - Voorzien van 12 zonnepanelen - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare overkapping - Praktische indeling met vier slaapkamers - De benedenverdieping beschikt over een extra werk-/studeerruimte - Moderne keuken met luxe apparatuur (2022) - Carport en ruime berging aanwezig - Gelegen in een rustige woonstraat in Overloon Interesse? Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning met ruimte en een gunstige ligging? Dan is een bezichtiging aan Lange Akker 19 zeker de moeite waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5825

Google Maps

Carte de Overloon

Aperçu spatial du site de travail dans Overloon

Chiffres de logement et de quartier dans Overloon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overloon. En 2025 étaient 4.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

4.335

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overloon
Année Résidents
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overloon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

573

Étiquette C

537

Étiquette B

263

Étiquette D

174

Étiquette F

168

Étiquette A+++

106

Étiquette G

64

Étiquette E

59

Étiquette A++

40

Étiquette A+

38

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overloon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.950

Activité dans Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overloon
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overloon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overloon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Overloon

Voir plus d'habitations dans cette ville.