Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Langestraat 12

4693BT Poortvliet • Zeeland

Vendu

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Langestraat 12 Poortvliet
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Handige starters, dit is weer een buitenkans voor jullie: een leuke 4-kamerwoning met een eigen garage en heel veel potentie! Aan ruimte geen gebrek door de flinke woonkamer met open keuken, handige bijkeuken met badkamer en 3 kamers op de verdieping. De achtertuin is flink en heeft bovendien een garage op eigen terrein. Ideaal om lekker te hobbyen of te sleutelen! Door de fijne ligging - met een handige buurtsuper op de hoek - sta je zo in de polder of langs de Oosterschelde om lekker even uit te waaien. Met een energielabel D heb je tot slot ook extra leen- en verduurzamingsmogelijkheden, dus vraag dat zeker na bij je financieel adviseur! Wie weet van aanpakken en maakt hier zijn/haar (t)huis van?! Begane grond: Entree met de meterkast (3 groepen en een fornuisgroep) en een doorloop naar de woonkamer. Woonkamer: Verrassend ruime woonkamer met gashaard, kunststof kozijnen aan de voorzijde, wenteltrap naar de verdieping en een open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en een Amerikaanse koel-vriescombinatie (ter overname). Bijkeuken: Handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een vlizoluik naar de achterste slaapkamer, een betegeld toilet, toegang tot de badkamer en de tuin middels een schuifpui. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad en een wastafel met meubel. 1e verdieping: Overloop met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, 2020), een tussenkamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De royale ouderslaapkamer - met hoge nok - is gelegen aan de achterzijde en heeft een vlizotrap naar de bijkeuken. Slaapkamer 2 - met een gave boogspant - is gelegen aan de voorzijde en heeft een kunststof kozijn. Achtertuin: Riante en privacyvolle achtertuin - gelegen op het noordoosten - met kunstgazon, buitenkraan, elektra en een achterom. Garage: Praktische garage, circa 7.39 bij 3.23 meter, met elektra en een kanteldeur. Algemeen: - Verrassend ruime 4-kamerwoning voor handige klussers; - Riante achtertuin met garage op eigen terrein; - Buurtsupermarkt op de hoek; - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en nationaal park 'De Oosterschelde' - Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: per direct mogelijk). De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1790
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 - CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4693

Google Maps

Aperçu géographique Poortvliet

Explorez Poortvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Poortvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortvliet. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Poortvliet
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Poortvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette G

143

Étiquette A

103

Étiquette B

103

Étiquette F

84

Étiquette D

78

Étiquette E

38

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Poortvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Activité dans Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Poortvliet
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Poortvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.