Aller directement au contenu
Logo de Cheizoo Makelaardij

Johan van Willigenstraat 23

5371CT Ravenstein • Noord-Brabant

Vendu

€ 306.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.970

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 313.970

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Johan van Willigenstraat 23 Ravenstein
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in het karakteristieke Ravenstein staat deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Johan van Willigenstraat 23. Met een vraagprijs van € 306.000,- biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie. Het energielabel C maakt bovendien dat u hier met relatief lage energiekosten kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijdbereiding en kan desgewenst eenvoudig worden gemoderniseerd naar uw eigen smaak. Aansluitend treft u een aangebouwde stenen wasruimte, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Achter deze ruimte is een praktische houten berging aangebouwd, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van prettige lichtinval en geschikt voor diverse doeleinden. Denk aan een comfortabele ouderlijke slaapkamer, een kinderkamer en een thuiswerkplek. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel. De zolder biedt extra opbergruimte voor niet dagelijks benodigde spullen. De achtertuin met noordwestelijke ligging biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Hier vindt u ook de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat in een woonwijk als deze een groot pluspunt is. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en geeft ruimte voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. Met drie slaapkamers, een gunstige indeling en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning bij uitstek geschikt voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. De combinatie van een aantrekkelijke prijs, een prettige woonomgeving en de praktische voorzieningen maakt dit huis tot een kans die niet vaak voorbijkomt. Zoekt u een betaalbare woning in Ravenstein die direct bewoonbaar is maar ook volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Johan van Willigenstraat 23 en ervaar zelf de potentie van deze fijne tussenwoning. Uw nieuwe thuis wacht hier op u.

Prêt immobilier berekenen

€ 306.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.970

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.120) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 313.970

2,78%

Annuellement

%

€ 15.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 306.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5371

Google Maps

Carte de Ravenstein

Aperçu spatial du site de travail dans Ravenstein

Chiffres de logement et de quartier dans Ravenstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ravenstein. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.338.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.338

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.566

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

131

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ravenstein
Année Résidents
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ravenstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

510

Étiquette B

281

Étiquette A

269

Étiquette D

129

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

77

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

25

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ravenstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 967 • Électricité: 2.506

Huurwoning

Gaz: 759 • Électricité: 2.041

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.958

Appartement

Gaz: 593 • Électricité: 1.966

Tussenwoning

Gaz: 934 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.519 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.687

Activité dans Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ravenstein
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ravenstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ravenstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Ravenstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.