Aller directement au contenu
Logo de Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Oldemeijerweg 6

7797RM Rheezerveen • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.095

Galerie de photos

Oldemeijerweg 6 Rheezerveen
Photo 84

Description

Vrijstaande woning met bedrijfsgebouwen en perceel in bosrijk gebied Deze woning met bijbehorende schuur (98 m²) en kantoorruimte (156 m²) is gelegen op een perceel van 4.420 m² in een bosrijk gebied, direct aan de provinciale weg tussen Hardenberg en Ommen. De locatie heeft de bestemming 'Maatschappelijk', waardoor het enkel geschikt is voor gebruikers uit de groene sector, zoals boomverzorging, hoveniersbedrijven en bosonderhoud. De woning beschikt over een woonbestemming en is eenvoudig van uitvoering. Locatie: De woning bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving met uitzicht op het omliggende bos en ligt in de nabijheid van recreatieplas De Oldemeijer. De ligging biedt de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving en de rust die het gebied biedt. Grond en erfpacht: De grond waarop de woning en bedrijfsgebouwen staan, wordt uitgegeven in erfpacht op basis van de erfpachtvoorwaarden van Staatsbosbeheer 2022 (AV2022) voor een periode van 30 jaar. De eigendom van de grond blijft bij Staatsbosbeheer. De erfpachter betaalt jaarlijks een canon. Nadere informatie over de erfpachtvoorwaarden wordt tijdens de bezichtiging verstrekt. Indeling woning: Begane grond: hal, toilet, douche, woonkamer, slaap-/studeerkamer, kelder Eerste verdieping: twee slaapkamers Bedrijfsgebouwen; De kantoorruimte bestaat uit vier vertrekken en is voorzien van drie toiletten. Op de zolderverdieping bevindt zich extra opslagruimte en een extra kantoorruimte. De bedrijfsgebouwen zijn in hout gebouwd en goed onderhouden. De werkschuur beschikt over drie roldeuren en een loopdeur, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Het perceel heeft een toegangsweg die verhard is met grasstenen, wat zorgt voor een goede toegang en gemakkelijke bereikbaarheid. Verkoopprocedure: Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een schriftelijk bod met motivatie in te dienen. Bezichtigen kunnen plaatsvinden op nader te bepalen data voor gegadigden die met bedrijfsvoering en plannen passen binnen de bestemming en wensen van onze opdrachtgever. Dit wordt vooraf met u besproken.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
4420 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
354 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7797

Google Maps

Carte de Rheezerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rheezerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rheezerveen. En 2026 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

575

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rheezerveen
Année Résidents
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570
2026 575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rheezerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 70 15-25: 85 25-45: 120 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

49

Étiquette F

40

Étiquette G

40

Étiquette A

36

Étiquette B

24

Étiquette D

24

Étiquette E

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rheezerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.630 • Électricité: 3.440

Koopwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.990

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.020

Activité dans Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rheezerveen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rheezerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rheezerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2026 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer maisons in Rheezerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.