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Meerweg 13

8313AK Rutten • Flevoland

Vendu

€ 377.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 386.900

Prix d'achat /m²: € 3.145

Galerie de photos

Meerweg 13 Rutten
Photo 33
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Description

Moderne royale tussenwoning, jaren dertig stijl, met een goed afwerkingsniveau. De woning is prachtig gelegen en beschikt over een tuin op het zuiden van maar liefst 22m. lengte die grenst aan een achterpad en een groenstrook! De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A+++! Traditionele bouw, bouwjaar 2022, volledig geïsoleerd, IP ThermControl glas (draai/kiepsysteem), 5 zonnepanelen, luchtwarmtepomp en vloerverwarming. Woonoppervlakte 120 m2 en het totale perceel is 215 m2. De woning is o.a ingedeeld met een ruime hal, toilet, royale lichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, halfopen moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, moderne badkamer. Riante zolder met een extra 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. Kortom; een ideaal woonhuis met 4 slaapkamers, energielabel Triple A en instapklaar! RUTTEN Rutten is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. Diverse sportclubs, verenigingen, basisschool, kinderopvang en BSO, aktieve dorpsvereniging. Er zijn in de buurt vele wandel en fietsroutes o.a door het prachtige Kuinrebos. Rutten is slechts 5 minuten van Lemmer verwijderd en uitstekend bereikbaar vanaf de A6 richting Emmeloord en Joure. INDELING BEGANE GROND Entree, royale hal, modern toilet met fonteintje, glazen toegangsdeur naar de living. Royale lichte woonkamer voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren naar het terras, een trapkast met veel bergruimte. Moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, oven, inductiekookplaat, vrijstaande koel/vries combinatie. VERDIEPING Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en 2e toilet. ZOLDER Vaste trap naar de 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. De zolder kan naar wens worden ingericht met twee slaapkamers. TUIN Zeer fraaie aangelegde tuin met een ruim bestraat terras, gazon, diverse bloeiende borders en struiken, houten berging aan de achterzijde met een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 377.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 386.900

2,78%

Annuellement

%

€ 18.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 377.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8313

Google Maps

Carte de Rutten

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Chiffres de logement et de quartier dans Rutten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rutten. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rutten
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.660
2023 1.715
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rutten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 305 15-25: 200 25-45: 390 45-65: 465

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.460

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 23
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 258
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 387
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 18
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

153

Étiquette F

151

Étiquette A

130

Étiquette C

130

Étiquette E

56

Étiquette D

40

Étiquette A++++

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

13

Étiquette G

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rutten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.810 3.690
2022 1.430 3.480
2023 1.160 3.410
2024 1.080 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.620

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.910

Activité dans Rutten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rutten
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rutten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rutten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rutten?

Rutten telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rutten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rutten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rutten?

In Rutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

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