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Venelaan 7 05

8313AA Rutten • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Lemmer

Galerie de photos

Venelaan 7 05 Rutten
Photo 55
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Description

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit verrassend ruime chalet precies wat u zoekt. Gelegen op maar liefst 645 m² eigen grond (verdeeld over 3 percelen) biedt deze recreatiewoning volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. De zonnige tuin op het zuiden is met zorg aangelegd en nodigt uit om optimaal te genieten van het buitenleven. Met meerdere terrassen, tuinhuisjes en een sfeervolle loopbrug is er altijd wel een fijn plekje te vinden, of u nu wilt ontspannen in de zon of juist de schaduw opzoekt. Binnen is het chalet de afgelopen periode op smaakvolle wijze gemoderniseerd. De woonkamer heeft een eigentijdse upgrade gekregen met een moderne gashaard, wat direct zorgt voor een luxe en warme sfeer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier bovendien in elk seizoen comfortabel verblijven. Met een lichte living, halfopen keuken en twee slaapkamers is het chalet praktisch en prettig ingedeeld. De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een vernieuwde douchecabine met diverse extra functies, wat het comfortniveau verder verhoogt. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark “Het Groene Kwadrant” geniet u hier van rust en natuur, terwijl er in de omgeving volop mogelijkheden zijn voor uitstapjes. Denk aan de Friese meren, het strand bij Lemmer en het Kuinderbos met zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Een ideale plek om er even helemaal tussenuit te zijn, het hele jaar door. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze plek. Indeling entree/hal, inbouwkast met cv-opstelling, zeer lichte woonkamer met schuifpui, airco en moderne haard, halfopenkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. 2 slaapkamers, 1 slaapkamer is v.v. inbouwkasten en een extra tv-aansluiting, badkamer met een wastafelmeubel, luxe douchecabine en toilet, wasmachine en droger en een ventilatiesysteem. Vanuit alle kamers heeft u uitzicht op de tuin. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 2002 • gebruiksoppervlakte wonen 72 m² • externe bergruimte 22 m² • perceel oppervlakte 645 m² • inhoud 249 m³ • v.v. dubbele beglazing • v.v. rolluiken en windscherm • alle kamers voorzien van airco • chalet staat op eigen grond • het geheel is goed onderhouden • aanvaarding in onderling overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

%

€ 10.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8313

Google Maps

Carte de Rutten

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Chiffres de logement et de quartier dans Rutten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rutten. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rutten
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.660
2023 1.715
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rutten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 305 15-25: 200 25-45: 390 45-65: 465

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.460

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 23
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 258
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 387
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 18
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

153

Étiquette F

151

Étiquette A

130

Étiquette C

130

Étiquette E

56

Étiquette D

40

Étiquette A++++

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

13

Étiquette G

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rutten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.810 3.690
2022 1.430 3.480
2023 1.160 3.410
2024 1.080 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.620

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.910

Activité dans Rutten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rutten
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rutten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rutten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rutten?

Rutten telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rutten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rutten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rutten?

In Rutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

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