Résidents
1.065
Dernière année: 2025
Oosterstraat 20
9771AS Sauwerd • Groningen
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 2.609
Galerie de photos
Description
Op een royaal perceel staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1936, gelegen aan de rand van het levendige dorp Sauwerd. De woning biedt volop leefruimte op de begane grond mede dankzij een praktische aanbouw. Verder zijn er vier slaapkamers en is er een diepe achtertuin met veel privacy. Het is dan ook een fijne gezinswoning met potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Sauwerd is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpswinkel. Op korte afstand van de woning zijn tevens sportfaciliteiten aanwezig. De ontsluiting is goed, zowel per auto als per openbaar vervoer en het ligt aan de "doorfietsroute" Groningen-Winsum. Er is ook een treinstation in Sauwerd aanwezig. Indeling: Kelder: ruimte van bijna 6m². Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van bad, douche en vaste wastafel, L-vormige woonkamer van 40m², leefkeuken van 25m², technische ruimte alwaar wasmachineaansluiting en cv-ketel, bijkeuken met vlizotrap naar bergzolder, multifunctionele kamer van 23m². Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 24m², 17m², 14m² en 6m², toilet met fonteintje. Zolder: vanaf de overloop is de zolder middels een vlizotrap toegankelijk. Vanuit de keuken, bijkeuken en multifunctionele kamer is de achtertuin toegankelijk. Het betreft een ruime achtertuin op het noorden met veel privacy door de bomenrij. Door de diepte van de tuin is de tuin zonovergoten. In de achtertuin staat een dubbele houten schuur met veel opbergruimte. Aan de berging grenst een carport. Door de ruime oprit is er plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Veel leefruimte op de begane grond, mede door de uitbouw. - Energielabel C. - De woning heeft 14 zonnepanelen (november 2023). - Er zijn 4 slaapkamers van goed formaat. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - De woning heeft potentie voor een extra badkamer op de verdieping. - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2012. In de leefkeuken en aanbouw is vloerverwarming aanwezig. - De woning is voorzien van een carport met berging. Voor de carport is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. - In 2008 is de aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Contenu
- 763 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 329 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 11-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sauwerd sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Sauwerd
Chiffres de logement et de quartier dans Sauwerd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sauwerd. En 2025 étaient 1.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.096 |
| 2022 | 1.095 |
| 2023 | 1.100 |
| 2024 | 1.100 |
| 2025 | 1.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.212 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 275.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 310
0-15: 165
15-25: 95
25-45: 200
45-65: 290
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
140
Middelbaar
380
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
920
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
66
Appartementen
6
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
134
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
17
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
105
Étiquette C
103
Étiquette G
90
Étiquette A
84
Étiquette D
64
Étiquette F
39
Étiquette E
13
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.542 | 2.716 |
| 2021 | 1.744 | 2.864 |
| 2022 | 1.300 | 2.580 |
| 2023 | 1.070 | 2.450 |
| 2024 | 1.040 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.620
Appartement
Gaz: 1.865 • Électricité: 3.236
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.060
Activité dans Sauwerd (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sauwerd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sauwerd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sauwerd?
Sauwerd telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sauwerd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sauwerd?
In Sauwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.
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