Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Rienstraat 26

8517HT Scharsterbrug • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wommels

Galerie de photos

Rienstraat 26 Scharsterbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning. Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een forse aanbouw. Met de aanbouw is een royale en tuingericht woonkeuken gecreëerd. Met de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin een waardevol verlengde van het wonen. De woning biedt op de verdieping ook veel ruimte door de hoog opgetrokken gevels. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met daar een 4e slaapkamer. Persoonlijke woonwensen als een dakkapel op de 2e verdieping, behoren tot de mogelijkheden. Kortom, een fantastische en IN-STAP-KLARE gezins-/starterswoning. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, toilet, vaste kasten, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en ingericht met een verrassend royale woonkeuken. De woonkeuken is tuingericht met openslaande tuindeuren in de achtergevel. Het moderne keukenblok, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en de afzuigkap. Het geheel is strak afgewerkt en biedt veel bergruimte. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken toegankelijk. Een praktische ruimte die tevens dient als tochtsluis. In de bijkeuken is de opstelplaats voor het witgoed, garderobe en de tuindeur voor 'het achterom'. De plafonds zijn strak afgewerkt en de beton vloeren in de hal, woonkamer en -keuken is afgewerkt met laminaat. In de bijkeuken is de betonvloer afgewerkt met plavuizen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat en hebben grote kunststof raampartijen welke zijn voorzien van horren. Door de hoog opgetrokken gevels hebben alle kamers rechte muren, ideaal voor het inrichten ervan. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gesitueerd die is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Via het raamkozijn valt er mooi daglicht binnen en is er daarlangs ook natuurlijk te ventileren. De betonnen verdiepingsvloeren zijn bedekt met laminaat. 2e VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping is ingericht met centraal de overloop, vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV ketel en de 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer heeft achter de knieschotten extra bergruimte. Via de dakvensters valt er mooi daglicht binnen op de overloop en in de slaapkamers. Desgewenst behoort het tot de mogelijkheden om deze verdieping te verrijken met een dakkapel. Een mooie kans. TUIN Aan de voorzijde is de tuin modern ingericht met borders, gazon en bestrating. Aan de achterzijde is de omsloten en zonnige tuin. Met een achterom via de steeg is deze tuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met overwegend sierbestrating. Grenzend aan de bijkeuken is een overdekt terras. De houten bergschuur biedt bergruimte voor de fietsen, tuinmeubelen, etc. en is voorzien van elektra. De openslaande tuindeuren in de achtergevel verbinden het binnen- met het buitenleven. Een waardevol verlengde van het wonen, waarbij u al snel van het buitenleven kunt genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1972 - Energielabel B - Royale starterswoning - Geheel goed onderhouden - Woonkeuken met tuindeuren - Uitgebouwd aan de achterzijde - Zonnige achtertuin met achterom - Totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen Kortom, deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning is IN-STAP-KLAAR Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 287.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 294.590

2,78%

Annuellement

%

€ 14.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8517

Google Maps

Carte de Scharsterbrug

Aperçu spatial du site de travail dans Scharsterbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Scharsterbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharsterbrug. En 2025 étaient 800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharsterbrug
Année Résidents
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharsterbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

74

Étiquette G

74

Étiquette A

68

Étiquette C

39

Étiquette F

34

Étiquette D

16

Étiquette E

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharsterbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 1.500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.680

Activité dans Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharsterbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharsterbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharsterbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Scharsterbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.