Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Geertruidaweg 82

4694PH Scherpenisse • Zeeland

Vendu

€ 150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.850

Prix d'achat /m²: € 2.678

Galerie de photos

Geertruidaweg 82 Scherpenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op loopafstand van de Oosterschelde en strandje! Ben je op zoek naar rust, ruimte en water in Zeeland? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark "De Zeeuwse Parel" zeker het bekijken waard. De eenvoudige woning ligt op een fijne locatie tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk en wordt omgeven door natuur en water. De recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van circa 56 m² en staat op een royaal perceel van 328 m² eigen grond. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime tuin rondom, met volop mogelijkheden om buiten te genieten. Binnen vind je een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee praktische bergingen. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Ook de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten. Indeling woning Via de dubbele tuindeuren stap je direct de woonkamer binnen. Een aangenaam lichte ruimte met een open keuken, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning zorgt een open haard voor extra sfeer, terwijl infraroodpanelen zorgen voor de verwarming. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een koelkast, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een losse magnetron. Vanuit de tussenhal zijn één van de twee slaapkamers, de badkamer en de meterkast bereikbaar. In deze hal bevinden zich tevens de geiser (2023) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, badmeubel en toilet. Ook de badkamer wordt verwarmd middels een infraroodpaneel. De slaapkamer aan deze zijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en geniet van prettig veel daglicht dankzij het raam en de tuindeur. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over twee praktische bergingen, beide van buitenaf toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tuin De zonnige tuin op het Zuiden vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Of je nu graag in de zon zit, buiten wilt eten of rustig een drankje drinkt, hier is alle ruimte om dat op je eigen manier te doen. Dankzij de rustige ligging en de prettige privacy kom je hier echt tot rust, ver weg van de dagelijkse drukte. Het terras is extra comfortabel dankzij de elektrische zonwering, waarvan het doek in 2024 is vernieuwd. Daarnaast is er een barbecue aanwezig, ideaal voor lange zomeravonden. Over het park en de omgeving Vakantiepark De Zeeuwse Parel ligt tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk, op fietsafstand van het gezellige dorp met diverse winkelvoorzieningen. Door de landelijke ligging is het park een uitstekend vertrekpunt voor mooie fietstochten. Je bevindt je op loopafstand van de populaire duiklocatie Gorishoek aan de Oosterschelde. Een ideale plek voor rustzoekers, watersporters en natuurliefhebbers. Dankzij de eigen dijkovergang naar het strand van de Oosterschelde kun je hier eindeloos genieten van zon, zee en strand. Aan de andere kant van de dijk ligt natuurgebied De Pluimpot: een waar paradijs voor wandelaars en fietsers. Het vakantiepark zelf biedt volop faciliteiten: een verwarmd buitenzwembad, speeltuinen, trampolines, een wellness/fitnesscentrum en zelfs padelbanen. Ook is er een gezellig paviljoen met een groot zonnig terras en snackbar aanwezig. Ideaal voor zowel ontspanning als actieve recreatie. Of je nu houdt van wandelen, watersporten of gewoon van de natuur wilt genieten: hier voel je je meteen thuis. Ontsnap aan de drukte en beleef Zeeland op z’n best! Ook de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten. Bij vakantiepark De Zeeuwse Parel is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Parkkosten De bijdrage voor 2025 is € 970,-- en als je ook toegang tot de faciliteiten met o.a. zwembad en speelhal wilt hebben, is de bijdrage 2025 € 2.300,-- Op zoek naar rust, ruimte en water in Zeeland? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning jouw ideale vakantieplek. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 150.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.850

2,78%

Annuellement

%

€ 7.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Open haard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4694

Google Maps

Localisation de Scherpenisse

Aperçu spatial du site de travail dans Scherpenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Scherpenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scherpenisse. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scherpenisse
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scherpenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

180

Étiquette A

129

Étiquette G

124

Étiquette B

120

Étiquette D

102

Étiquette F

85

Étiquette A+

48

Étiquette E

35

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scherpenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scherpenisse
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scherpenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scherpenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer maisons in Scherpenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.