Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Julianastraat 5 a

4694CJ Scherpenisse • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.045

Galerie de photos

Julianastraat 5 a Scherpenisse
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in het dorpse Scherpenisse staat deze vrijstaande en verrassend ruime levensloopbestendige woning aan de Julianastraat 5a. Met een woonoppervlakte van circa 111 m², een royale garage met aangebouwde kapschuur, meerdere slaapkamers, ruime woonkeuken en een badkamer biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning is goed onderhouden, kent een prettige lichtinval en beschikt over een verzorgde tuin met diverse zitmogelijkheden. Een fijne woning voor wie vrijstaand wil wonen met ruimte binnen én buiten, in een gemoedelijke dorpsomgeving. Begane grond U betreedt de woning via de entree, die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische inbouwkast, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met een massief hardhouten Sirari vloer en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkeuken, die royaal is opgezet en ruimte biedt voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een combinatie van lichte en opvallende fronten en natuurstenen werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelvriescombinatie, stoomoven en combimagnetron van het merk Neff, een Miele vaatwasser en een Novy afzuigkap. Dankzij de opstelling is er veel werkruimte en een prettige verbinding met de eetruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderkast en een bovenkast, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. Verder bevindt zich op de begane grond een extra kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken over daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van een airco. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast met veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin met meerdere niveaus en diverse zitmogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime kapschuur, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een zeer royale garage (bouwjaar 2013) aanwezig. De garage biedt ruimte voor twee auto's en beschikt over een extra brede garagedeur met afstandsbediening. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die extra opslagruimte biedt. De kapschuur is uitgerust met vier zonnepanelen, geplaatst in 2021. De garage is voorzien van twaalf zonnepanelen welke dateren uit 2016. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit van circa 31m², dat volop mogelijkheden biedt voor het parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden • Vrijstaande, levensloopbestendige woning met woonoppervlakte circa 111 m² • Ruime en lichte woonkamer met houtkachel • Royale keuken met inbouwapparatuur • Meerdere slaapkamers • Badkamer en slaapkamer op de begane grond • Separaat toilet op de verdieping • Separaat toilet in de hal • Grote garage met zolder en kapschuur • Verzorgde tuin met meerdere zitplekken • 16 zonnepanelen Zoekt u een vrijstaande levensloopbestendige woning met ruimte, comfort en praktische voorzieningen, dan biedt Julianastraat 5a in Scherpenisse u een fijne woonplek waar rust, privacy en woonplezier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4694

Google Maps

Localisation de Scherpenisse

Aperçu spatial du site de travail dans Scherpenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Scherpenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scherpenisse. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scherpenisse
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scherpenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

180

Étiquette A

129

Étiquette G

124

Étiquette B

120

Étiquette D

102

Étiquette F

85

Étiquette A+

48

Étiquette E

35

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scherpenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scherpenisse
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scherpenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scherpenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer maisons in Scherpenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.