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H. Goeman Borgesiusstr 36

9626AW Schildwolde • Groningen

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 2.844

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H. Goeman Borgesiusstr 36 Schildwolde
Photo 2
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Description

Onder de rook van Groningen op een rustige locatie en aan de achterzijde grenzend aan een bosrand, zeer goed onderhouden moderne en royale helft van een dubbel woonhuis (ca. 158m2) gesitueerd op een ruime kavel van 435m2 met een prachtige aangebouwde serre, aangebouwde stenen garage, bijkeuken, ruime carport en een fraai aangelegde tuin met een berging annex houtstek en een kas. Deze prachtige energiezuinige woning (energielabel A) onderscheid zich door een strakke moderne afwerking en een speelse indeling met ruime afmetingen. Ook is er veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in een plezierig leefcomfort. De prachtige serre is voorzien van een heater, elektrisch lamellen dak en glazen schuifpuien. een heerlijke plek om te zitten en van alle jaargetijden te genieten. KORTOM: EEN HEERLIJKE GEZINSWONING WAAR U ALLEEN MAAR DE VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN !!! De woning is ideaal gelegen nabij scholen, buitenschoolse opvang en gastouders, winkels en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met een vergrote open keuken (totaal groot ca. 53m2( met een nette complete keukeninrichting, prachtige sfeervolle aangebouwde serre ca. 15m2, bijkeuken ca. 5m2 met deur naar de tuin, garage ca. 11m2 en een ruime carport. 1ste etage: overloop, modern betegelde badkamer met ligbad - afz. douche - badmeubel met een wastafel - 2de hangend toilet - design radiator, 3 slaapkamers resp groot ca. 16m2 / 13m2 / 9m2. 2de etage: vaste trap, fraai afgetimmerde 4de slaapkamer van ca. 27m2 met veel kast- en bergruimte, technische ruimte annex berging van ca. 13m2 met wasmachine- en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - inductie kookplaat - afzuigkap - grote koelkast - vriezer - stoomoven/oven. - 12 zonnepanelen. - airco in de woonkamer en op de ouderslaapkamer. - houtkachel. - fraaie houten vloer in de woonkamer en laminaat op de 1ste en 2de etage. - elektrische rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en aan de achterzijde op de 1ste etage. - mechanische afzuiging.

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€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9626

Google Maps

Localisation de Schildwolde

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Chiffres de logement et de quartier dans Schildwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schildwolde. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schildwolde
Année Résidents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schildwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

212

Étiquette A

158

Étiquette B

81

Étiquette C

77

Étiquette D

44

Étiquette F

43

Étiquette E

18

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schildwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.140

Activité dans Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schildwolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schildwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schildwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

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