Aller directement au contenu
Logo de Klomberg Makelaars B.V.

Lichtenbergseweg 29

7064CA Silvolde • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Silvolde

Galerie de photos

Lichtenbergseweg 29 Silvolde
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichtenbergseweg 29 Silvolde Vrijstaand wonen met comfort en duurzaamheid Vanafprijs: €395.000,- k.k. In een prettige woonwijk van Silvolde staat deze vrijstaande woning uit 2003. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Dankzij onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en airco’s is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Daarbij geniet je van een fijne ligging met de tuin rondom de woning, een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een inpandige berging en een houten berging met elektra. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de erker en de openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door in het eetgedeelte en de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit hier zijn de inpandige berging en een extra (werk)kamer toegankelijk, ideaal voor thuiswerken, als hobbyruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de huidige kamers is hier al handig op ingericht en beschikt over twee deuren. De overloop met dakraam biedt toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, perfect als extra opslagruimte. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning. Hier vind je meerdere zitplekken, een houten berging met elektra én een ruime overkapping, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin nog mogelijkheden voor eigen inrichting, zodat deze helemaal naar smaak afgewerkt kan worden. Duurzaamheid & comfort Deze woning beschikt over uitstekende isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR+ glas), 12 zonnepanelen, een Daikin warmtepomp (2019), vloerverwarming door de gehele woning, rolluiken rondom en mechanische ventilatie. De airco’s zorgen voor extra comfort in elk seizoen. Energielabel A++ maakt dit een bijzonder energiezuinige en toekomstbestendige woning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (2003) - Inpandige berging en eigen oprit voor 2 auto’s - Tuin rondom met houten berging en ruime overkapping - Twee slaapkamers met airco, mogelijkheid om derde slaapkamer te realiseren. - Voorzien vloerverwarming - Voorzien van 12 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s - Energielabel A++ Een ideale woning voor wie energiezuinig, comfortabel en vrijstaand wil wonen in een fijne woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.