Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Larikslaan 6

4254BG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Larikslaan 6 Sleeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke, ruime tussenwoning met garage, 4 slaapkamers en een fijne tuin! Welkom aan de Larikslaan 6 in Sleeuwijk! Deze leuke tussenwoning uit 1977 biedt met een woonoppervlakte van ca. 121 m², energielabel B en 9 zonnepanelen volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige woonwijk is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst voelt direct prettig: de woonkamer is licht en speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Beide ruimtes bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en te genieten van een gezellige leefomgeving. De keuken sluit aan op de eetkamer en is bereikbaar via een praktische doorgang. Deze is uitgevoerd in een L-opstelling, netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden, verzorgd aangelegd en onderhoudsarm dankzij het betegelde terras, afgewisseld met groen in de plantenborders. Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een berging met daaraan vast de garage: ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen zijn deze ruimtes prettig licht. De badkamer is ruim opgezet en netjes onderhouden, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, die flexibel in te richten is als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid direct voor de deur. Highlights: * Tussenwoning uit 1977 * Woonoppervlakte ca. 121 m² * Energielabel B * 9 zonnepanelen * Speels ingedeelde, lichte woonkamer * Net onderhouden keuken met nieuwe vaatwasser * 4 slaapkamers * Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden * Berging én garage * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Parkeren voor de deur Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een fijne woonplaats in het Land van Altena waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Je woont hier in een groene en gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ligt Sleeuwijk gunstig ten opzichte van steden als Gorinchem en Breda. Ook de rivier de Merwede en natuurgebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. Kortom: een ruime en verzorgde gezinswoning op een rustige locatie, met alle ingrediënten voor comfortabel wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha SKGIKOB.013473.01.NL (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.