Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Rijksstraatweg 136

4254XJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.307

Galerie de photos

Rijksstraatweg 136 Sleeuwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte en vrij uitzicht komen hier op een prachtige manier samen. Deze charmante jaren ’30 kwadrantwoning uit 1935 ligt rustig en biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een speelse indeling is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Over de gehele benedenverdieping ligt een pvc vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor de achtertuin echt aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. Deze is netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Extra luxe vind je hier in de vorm van een wijnkoeler en een gezellige koffiecorner: een fijne plek voor de liefhebber. De achtertuin is ruim en speels aangelegd met een combinatie van terrassen en groen. Er is volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, ideaal voor een loungeplek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De moestuin (met 4 bakken) direct achter de tuin wordt momenteel gehuurd, deze komt bij de verkoop vrij ter overname. De woning beschikt daarnaast over een garage, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en keurig onderhouden, voorzien van een ligbad met jet stream en bubbelbad-functie, douche, toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime overloop waar je bijvoorbeeld een werkplek kunt realiseren, evenals een extra slaapkamer. Deze verdieping is flexibel in te richten en past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Highlights: * Charmante jaren ’30 kwadrantwoning (1935) * Energielabel C * Woonoppervlakte ca. 101 m² * Vrij uitzicht en rustige ligging * Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren * Speelse indeling met veel mogelijkheden * Nette keuken met inbouwapparatuur, wijnkoeler en koffiecorner * Ruime, speels aangelegde achtertuin * Overkapping met loungeplek voor het hele jaar * Garage * 3 slaapkamers + extra werk-/overloopruimte * Ruime en complete badkamer met ligbad en douche Wonen in Sleeuwijk Sleeuwijk is een fijne en rustige woonplaats met een dorps karakter, gelegen in de gemeente Altena. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving, met de rivier de Merwede en de Biesbosch op korte afstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: steden als Gorinchem, Breda en Utrecht zijn goed aan te rijden, waardoor je rustig woont met de stad altijd dichtbij. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin, gelegen op een rustige plek met vrij uitzicht: een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remea Aventa 35c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.