Résidents
6.150
Dernière année: 2025
Munnikenhof 1
4254DL Sleeuwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.719
Galerie de photos
Description
Munnikenhof 1 – Sleeuwijk Instapklaar wonen met luxe, ruimte én comfort! Ben je op zoek naar een woning die werkelijk álles biedt? Dan is Munnikenhof 1 een buitenkans. Deze schitterende half vrijstaande woning combineert ruimte, luxe en comfort op een manier die je zelden tegenkomt. Tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met een royaal woonoppervlak van circa 160 m², een perceel van 299 m² en een inhoud van maar liefst 555 m³, biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. Dankzij de aanwezigheid van 5 volwaardige slaapkamers én een extra kamer op de begane grond is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die luxe en leefruimte weet te waarderen. Daarnaast is de woning gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd, met een energielabel A. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen en zonneboiler betekent dit comfortabel én energiezuinig wonen – helemaal van deze tijd. Belangrijkste kenmerken • Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) • 16 zonnepanelen en zonneboiler • 3 airco-inverters voor een aangenaam binnenklimaat • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer • Luxe, moderne keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Dakkapel voor extra ruimte en licht op de tweede verdieping • Waterontharder en mechanische ventilatie • Praktische bijkeuken en extra (werk-/studeer)kamer • Fraai aangelegde tuin op het westen met veranda en berging Begane grond – stijlvol en doordacht ingericht Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Direct valt de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling op die consequent is doorgevoerd in de hele woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en één van de airco-inverters zorgt voor extra comfort. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in 2025 vernieuwd. Deze moderne U-vormige keuken is uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en luxe, donkere accenten. Voorzien van alle denkbare apparatuur – waaronder een Quooker, Bora kookplaat, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koelkast – is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – rust en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als stijlvolle inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-inverter, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, ook tijdens warme zomerdagen. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Hier beschik je over een ligbad, een ruime douche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken dit een plek om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping – verrassend ruim De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers dankzij de brede dakkapel. Beide kamers profiteren van veel daglicht en ruimte, waardoor ze perfect geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is één van de kamers voorzien van een airco-inverter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met onder andere de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2021), de zonneboiler, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Het dakraam met rolluik zorgt voor extra licht en ventilatie. Tuin – genieten in alle seizoenen De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de middag- en avondzon genieten. Het terras biedt alle ruimte voor een gezellige eettafel en is voorzien van een breed zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen. Het strakke gazon en de groene borders zorgen voor een verzorgd en sfeervol geheel. Achterin de tuin vind je de sfeervolle houten berging met veranda – een echte eyecatcher. Dit is dé plek om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De tuin is bovendien voorzien van een nette houten erfafscheiding, wat zorgt voor optimale privacy. Ook de schuur/berging mag niet onvermeld blijven: deze is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Dankzij de extra brede tuinpoort in de schutting kun je zelfs gemakkelijk met een motorfiets de schuur in rijden. Locatie – comfortabel en centraal wonen De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Sleeuwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Nieuwe Es ligt op korte afstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals een zwembad en tennisbaan. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes langs de Merwede. En met de pont ben je binnen enkele minuten in het sfeervolle centrum van Gorinchem. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen vijf minuten bereik je de A27 en A15 via de nabijgelegen op- en afritten. Kortom - Een perfect onderhouden, luxe afgewerkte en verrassend ruime woning op een toplocatie. Een huis waar comfort, stijl en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Contenu
- 555 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 170 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sleeuwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.865 |
| 2022 | 6.005 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.120 |
| 2025 | 6.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.420
0-15: 1.000
15-25: 730
25-45: 1.360
45-65: 1.650
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
1.040
Middelbaar
2.010
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
5.475
Buiten Europa
385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
481
Appartementen
422
Tussenwoningen
750
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
364
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
672
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
242
2020 en later
151
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
659
Étiquette C
652
Étiquette B
411
Étiquette D
254
Étiquette F
164
Étiquette G
141
Étiquette E
85
Étiquette A+
55
Étiquette A+++
45
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.160 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.120 | 3.010 |
| 2023 | 920 | 2.850 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090
Activité dans Sleeuwijk (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 715
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?
Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?
In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.
Meer maisons in Sleeuwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oudland van Altenastraat 11
4254AC Sleeuwijk
€ 300.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Courtine 2
4254VJ Sleeuwijk
€ 635.000 k.k.
€ 4.922/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Larikslaan 6
4254BG Sleeuwijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Waterlinie 103
4254VB Sleeuwijk
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palissade 15
4254VG Sleeuwijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Rijksstraatweg 136
4254XJ Sleeuwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 14
4254AL Sleeuwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksstraatweg 37 d
4254XB Sleeuwijk
€ 529.000 k.k.
€ 5.510/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
