Aller directement au contenu
Logo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Schoolstraat 14

4254AL Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Werkendam

Galerie de photos

Schoolstraat 14 Sleeuwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schoolstraat 14 – Sleeuwijk Wonen met charme, comfort én een fijne tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie. Welkom bij deze charmante en sfeervolle gezinswoning aan de Schoolstraat 14 in Sleeuwijk! Voor een vraagprijs van € 375.000,- k.k. biedt deze half-vrijstaande woning uit 1948 een heerlijke combinatie van karakter, comfort en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 77 m², drie slaapkamers en een verzorgde tuin is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en goed onderhouden, vormt deze woning een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De eigen oprit maakt het geheel extra aantrekkelijk: parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig! Kenmerken van de woning • Royaal perceel van 235 m² • Lichte en sfeervolle woonkamer • Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en vaste kasten • Zolderverdieping met dakraam, bereikbaar via vlizotrap • Parkeren op eigen terrein • Twee praktische bergingen • Nefit Proline HR cv-ketel • Buitenzonwering aanwezig • Energielabel E • Gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en winkels Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van deze woning op. De verzorgde voortuin en authentieke details geven het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Via de hal betreed je de woning, waar zich ook het toilet en de praktische kelder bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, waar je moeiteloos lange, gezellige avonden doorbrengt met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor zomerse dagen. Verdieping & zolder Op de verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de dakkapellen heerlijk licht. Twee kamers beschikken bovendien over vaste kasten – praktisch en ruimtebesparend. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. De zolder, bereikbaar via de vlizotrap, biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verrassend diep, waardoor je achterin volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, borders, groentetuin en een sfeervolle vijver – een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten blokhut met elektra, perfect voor het opbergen van tuinspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vliering – extra praktisch! Omgeving Sleeuwijk is een levendig en geliefd dorp met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand vind je het moderne winkelcentrum ‘De Nieuwe Es’, diverse scholen en kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze, met onder andere een zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan. Voor ontspanning in de natuur liggen de uiterwaarden en strandjes langs de Merwede binnen handbereik. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen pont eenvoudig het sfeervolle Gorinchem. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Interesse? Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.