Résidents
6.150
Dernière année: 2025
Rijksstraatweg 125
4254XD Sleeuwijk • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 679.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 694.430
Prix d'achat /m²: € 5.030
Galerie de photos
Description
Wonen, werken, genieten én samen leven — hier kan het allemaal (en iedereen past erbij!) Op een royaal perceel van circa 750 m² staat deze verrassend veelzijdige woning met multifunctioneel bijgebouw en een tuin waar je spontaan plannen van gaat maken. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar het hele gezin — en ver daarbuiten — zijn eigen favoriete hoek vindt. Van peuter tot kleuter, van puber tot opa en oma: iedereen voelt zich hier thuis. Het woonhuis zelf is al een feestje. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30 maar inmiddels grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele, instapklare gezinswoning. Alles is netjes onderhouden en praktisch ingericht, met fijne extra’s zoals vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, een moderne badkamer en vier slaapkamers, waaronder een gezellige zolderkamer. Dankzij goede isolatie, 14 zonnepanelen en energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. En dan buiten… daar begint het echte genieten. De diepe, zonnige achtertuin van maar liefst 744 m² op het zuiden is een paradijs voor alle leeftijden. Kleine kinderen kunnen hier eindeloos spelen en ontdekken, terwijl pubers hun eigen chillplek creëren onder de overkapping met bar en houtkachel. Ondertussen werken pa en ma rustig thuis in het volledig geïsoleerde bijgebouw, gebruiken het als praktijkruimte of hobbyplek, of rommelen er heerlijk op los zonder iemand te storen. En opa en oma? Die kunnen hier net zo goed hun eigen plekje krijgen — bijvoorbeeld in het bijgebouw als mantelzorgoplossing of gastenverblijf. Het bijgebouw is namelijk geen simpel schuurtje, maar een volwaardige extra ruimte met verwarming, elektra, water, toilet, pantry en bergzolder. Dat maakt het geschikt voor werkelijk talloze invullingen: werken, wonen, zorgen, creëren of logeren. Flexibel wonen krijgt hier een heel nieuwe betekenis. Kortom: dit is zo’n woning die meegroeit met je leven. Waar elke levensfase zijn eigen plek heeft, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar mogelijkheden niet beperkt zijn tot wat je nú nodig hebt — maar ook klaarstaan voor alles wat nog komt. Een huis dat niet alleen ruimte biedt… maar ruimte gééft. Wonen & Koken Binnenkomen voelt meteen goed. De woonkamer is licht, ruim en gezellig tegelijk. De gietvloer met vloerverwarming vormt samen met de houtkachel het perfecte comfortteam. Grote ramen zorgen voor een zee aan licht en er is volop ruimte voor een royale zithoek en lange eettafel — klaar voor etentjes die per ongeluk uren duren. De open keuken is een echte blikvanger: handgemaakt hout, karaktervol en compleet uitgerust met 6-pits gasstel, oven, vaatwasser, koelkast en robuuste afzuigkap. Hier kook je met plezier, zelfs op maandag. De bijkeuken biedt extra werkruimte, kastruimte en een directe deur naar de tuin — ideaal voor modderlaarzen, sportspullen of natgeregende honden. Slapen & Baden Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met airco — want slapen mag best comfortabel zijn. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel én inbouwkast: praktisch met een vleugje charme. De andere kamers zijn flexibel inzetbaar: kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of inloopkast-droom. De badkamer is modern en luxe met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Hier start je je dag fris en eindig je ontspannen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een extra kamer plus bergruimte achter de knieschotten. Hier hangt ook netjes de omvormer van de zonnepanelen. Alles is netjes weggewerkt en overzichtelijk ingericht. Buitenleven & Bijgebouw De tuin is diep, zonnig en verrassend ruim — zo diep dat je achterin bijna vergeet dat je ook nog een huis hebt. Midden in dit groene domein staat het multifunctionele bijgebouw: dé troefkaart van het geheel. Volwaardig, comfortabel en direct bruikbaar voor werk, hobby of gastenverblijf. Dit is geen schuurtje… dit is een bestemming. Daarnaast is er nog een tweede geïsoleerde berging voor opslag, klussen of fietsen. En voor de levensgenieters: een overkapping met bar, houtkachel en elektra. Of het nu zomeravond of wintermiddag is — hier zit je altijd goed. Locatie De woning ligt aan de Rijksstraatweg in Sleeuwijk, een levendig dorp met een gemoedelijke sfeer en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Hier vind je supermarkten, basisscholen, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. De ligging is ideaal: dicht bij de Merwede, perfect voor een wandeling of fietstocht, en binnen enkele minuten rijd je de A27 op richting Gorinchem, Waalwijk, Breda of Den Bosch. Sleeuwijk is zo’n dorp waar buren nog zwaaien, kinderen buiten spelen en je bij de bakker gewoon bij je voornaam wordt aangesproken. Rust, ruimte en gezelligheid: alles komt hier samen.
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 524 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-11-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sleeuwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.
Moyenne WOZ
EUR 423.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
137
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.865 |
| 2022 | 6.005 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.120 |
| 2025 | 6.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.420
0-15: 1.000
15-25: 730
25-45: 1.360
45-65: 1.650
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
1.040
Middelbaar
2.010
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
5.475
Buiten Europa
385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
481
Appartementen
422
Tussenwoningen
750
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
364
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
672
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
242
2020 en later
151
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
659
Étiquette C
652
Étiquette B
411
Étiquette D
254
Étiquette F
164
Étiquette G
141
Étiquette E
85
Étiquette A+
55
Étiquette A+++
45
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.160 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.120 | 3.010 |
| 2023 | 920 | 2.850 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090
Activité dans Sleeuwijk (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 715
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?
Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?
In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.
Meer maisons in Sleeuwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waaiersluis 21
4254VD Sleeuwijk
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oudland van Altenastraat 11
4254AC Sleeuwijk
€ 300.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Courtine 2
4254VJ Sleeuwijk
€ 635.000 k.k.
€ 4.922/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Larikslaan 6
4254BG Sleeuwijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Waterlinie 103
4254VB Sleeuwijk
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palissade 15
4254VG Sleeuwijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Rijksstraatweg 136
4254XJ Sleeuwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 14
4254AL Sleeuwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
