Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Rijksstraatweg 140

4254XJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.885

Galerie de photos

Rijksstraatweg 140 Sleeuwijk

Jour d'ouverture

Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00

Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00

Open dag | vrijdag 26 september tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Sfeervolle jaren ’30 woning met ruime tuin en grote garage! Aan de Rijksstraatweg 140 in Sleeuwijk staat deze karakteristieke vier-onder-een-kapwoning uit 1935. Een huis met charme, sfeer en volop licht door de vele ramen. Je voelt meteen de warme uitstraling die zo typerend is voor de bouwstijl uit die tijd. Tegelijkertijd is de woning in de loop der jaren met veel zorg verbouwd en gemoderniseerd, zodat je geniet van het comfort van nu. Je stapt via de ruime entree binnen en loopt zo door naar de gezellige woonkamer. De begane grond is in 2008 volledig vernieuwd met een geïsoleerde balken-broodjesvloer, een zwevende dekvloer en vloerverwarming. De keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combimagnetron en een Miele vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een handige kast voor extra opbergruimte. De badkamer is heerlijk comfortabel en voorzien van ligbad, regendouche, wastafel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote kunststof dakkapel uit 2010, die voor veel licht en ruimte zorgt. Ook hier is een ruime kast aanwezig, nog groter dan op de eerste verdieping. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn uitgerust met een airco-installatie, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in de zomer. Buiten word je verrast door de ruimte: een royale achtertuin van 172 m² met vrij uitzicht over de moestuintjes. Hier vind je een gezellig tuinhuis, perfect om ook in de koudere maanden te genieten van je tuin. De onderheide garage is een absolute highlight: 9,5 meter diep, voorzien van krachtstroom, hefbrug, isolatie, vliering én vloerverwarming. In 2024 is het dak vernieuwd en de garage grotendeels herbouwd. Highlights - Authentieke details, waaronder een glas-in-lood raam en de karakteristieke jaren ’30 bouwstijl - Veel lichtinval door de grote ramen en de dakkapel - Ruime garage met plaats voor twee auto’s, voorzien van vloerverwarming, hefbrug, krachtstroom, isolatie en vliering - Moderne badkamer met ligbad, regendouche, vloerverwarming en wastafelmeubel - Gezellig tuinhuis, ideaal als extra zitruimte of hobbyruimte - Goede isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en HR-glas, energielabel C - Goed onderhouden schilderwerk (deels 2018, deels 2024) - Comfortabel binnenklimaat dankzij vloerverwarming op begane grond, badkamer en garage, en airconditioning voor de eerste en tweede verdieping - Diepe achtertuin met ligging op het noordwesten en vrij uitzicht over de moestuinen - Veel bergruimte, waaronder een vliering in de garage en kastruimte op de zolder - Praktische indeling met drie slaapkamers - Eigen parkeergelegenheid - Centrale ligging dicht bij de winkels van de Nieuwe Es De ligging is ideaal: super dicht bij de winkels van de Nieuwe Es, maar toch met een vrij gevoel dankzij het uitzicht aan de achterzijde. Dit is een sfeervol en gezellig huis met verrassend veel ruimte en comfort, waar je zó in kunt trekken.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Cv Daalderop combipact 24/33 (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.