Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Rijksstraatweg 15

4254XA Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Rijksstraatweg 15 Sleeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande jaren ’30-woning met multifunctionele uitbouw op een perceel van ca. 304 m² Handige klussers, opgelet! Zoek je geen kant-en-klare woning, maar juist een huis waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit een buitenkans. Deze vrijstaande jaren ’30-woning ligt op een fijne plek in Sleeuwijk en biedt een verrassend ruime basis voor wie niet schrikt van een verbouwing. De woning is gedateerd, dat klopt, maar voelt solide aan en staat op een mooi perceel van circa 300 m². Met een grote multifunctionele uitbouw en volop ruimte in en om het huis zijn de mogelijkheden hier bijna eindeloos. Of zoals we dat graag zeggen: veel werk, maar nóg meer potentie. Wonen & Koken De entree bevindt zich in de zijgevel. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een prettige ruimte met hoge plafonds en grote raampartijen. Dat betekent: veel licht, een fijne sfeer en een goede basis voor een eigentijdse make-over. Op de begane grond vind je verder een tussenportaal met toilet en aan de achterzijde de keuken. Deze keuken is gezellig en functioneel, maar duidelijk toe aan vernieuwing – ideaal dus voor wie al droomt van een nieuwe keukenopstelling. Aan de achterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd. Je zou deze ruimte kunnen bestempelen als berging of schuur, maar dankzij de aanwezigheid van verwarming zien wij dit toch als volwaardige woonruimte. En ja, deze meters tellen dan ook mee in het woonoppervlak. Perfect als hobbyruimte, werkplek, speelkamer of misschien wel jouw toekomstige woonkeuken. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Niet modern, wel functioneel – prima om te gebruiken totdat je besluit dat het tijd is voor een frisse upgrade. Daarnaast is er een grote bergzolder aanwezig. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je voorlopig liever uit het zicht houdt. Buitenleven & Locatie De woning staat op een perceel van ruim 300 m². Aan de voorzijde is een royale oprit aanwezig met ruimte voor meerdere auto’s – parkeren is hier dus geen enkel probleem. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en plantenborders en biedt volop mogelijkheden om er iets moois van te maken. Achter op het perceel staat een grote schuur. Praktisch? Absoluut. Maar hij neemt ook flink wat tuinruimte in. Wie kiest voor slopen, krijgt er direct een royaal stuk tuin voor terug. Keuzes, keuzes… De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg 15 in Sleeuwijk. Een centrale locatie met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht zijn goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.