Aller directement au contenu
Logo de Burgland Makelaars

Bomas 20

3905WG Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Meer Makelaar | Qualis

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.074

Galerie de photos

Bomas 20 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een autoluwe straat, met vrij uitzicht over het water en verrassend veel ruimte, ligt deze fors uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning in Veenendaal West. Een woning die je bij binnenkomst direct verrast door de hoeveelheid licht, de royale leefruimte en de praktische indeling. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage met bergzolder en energielabel A is dit een ideale gezinswoning voor nu én de toekomst. De woning is door de jaren heen aan de zijgevel, achterzijde én op de verdiepingen uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een verrassend royale woonoppervlakte ontstaan, gecombineerd met veel praktische bergruimte. Tel daarbij de rustige ligging, de privacy aan de zijkant en achterzijde én de uitstekende bereikbaarheid, en je begrijpt waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen. Indeling Begane grond: Via de voordeur komen we als eerste in de hal. Deze hal heeft deuren naar het toilet met een fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden profiteert deze ruimte van bovengemiddeld veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een eethoek én eventueel een speelhoek of werkplek. De halfopen keuken (2022) is neutraal uitgevoerd en in een praktische hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over hoog kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en bakoven met magnetron. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger – een zeer praktische toevoeging in het dagelijks gebruik. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een diepe inloopkast en extra bergzolder. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. De voorzolder is voorzien van een dakvenster, airconditioning en hier bevindt zich tevens de CV-combiketel. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Overig: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage met bergzolder, loopdeur en een elektrisch bediende garagedeur. In de garage zijn aansluitingen aanwezig voor stroom en databekabeling. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2022) en is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Samenvattend: • Fors uitgebouwde hoekwoning • Autoluwe ligging met vrij uitzicht over water • 5 goed bemeten slaapkamers • Energielabel A • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrijstaande garage met bergzolder • Airconditioning op de tweede verdieping • 8 zonnepanelen (2022) • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Oplevering gewenst halverwege mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.