Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Dorpsdijk 69

3237LB Vierpolders • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Dorpsdijk 69 Vierpolders
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met een ruime tuin en dubbele garage, net buiten de dorpskern. Ervaar de vrijheid. Deze charmante woning met 4 slaapkamers is gelegen in het buitengebied van het dorp Vierpolders (Gemeente Voorne aan Zee). De woning is gelegen op een perceel van 1.330 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 140 m2. De tuin is zonnig en is omsloten door enerzijds haag en anderzijds een watergang. Achterop het perceel bevindt zich een tuinhuis met sauna. De binnenstad van Brielle liggen op slechts enkele (fiets)minuten afstand en uitvalswegen, zoals de N57 en A15, zijn nabij. Verwarming middels cv ketel (Nefit 2022). 8 zonnepanelen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Omschrijving Entree/ hal met toegang tot de keuken en kast met opstelplaats CV-ketel. Keuken - ca. 5.50 x 3.90/ 2.95 m De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een speelse opstelling in landelijke uitvoering. De keuken met eiland beschikt over een hardstenen blad met dubbele spoelunit, vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De vloer is v.v. plavuizen. In de vaste kast is tevens toegang tot de (voorraad)kelder. Hier is tevens een kastruimte met aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken is er toegang tot de eetkamer, werkkamer en woonkamer. Kelder/ wijnkelder - ca. 2.05 x 2.00 m Toilet, betegeld. Eetkamer - ca. 4.83 x 2.86 m Separate eetkamer met grenen vloer, openslaande deuren naar de tuin met terrasoverkapping. Werk-/slaapkamer I - ca. 3.90 x 2.75/ 2.22 m Deze ruimte kan dienen als werkkamer of als slaapkamer. De vloer is v.v. laminaat. Woonkamer - ca. 7.45 x 5.95/ 3.80 m De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft fraaie glas in loodramen, een houtkachel en eiken vloerdelen. Het plafond betreft een spanplafond. De ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woonkamer is tevens een vaste kast, de meterkast en de trapopgang. Eerste verdieping Overloop met dakraam, bergruimte en vlizotrap naar de bergzolder. De gehele verdieping is v.v. laminaat. Slaapkamer I - ca. 4.10 x 3.62 m De hoofdslaapkamer beschikt over een kopgevelraam en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer II - ca. 3.80 x 3.32 m Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Slaapkamer III - ca. 3.56 x 3.16 m Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is v.v. vaste kasten. Badkamer - ca. 2.94 x 2.70 m De moderne, betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en dakraam. Op de overloop bevindt zich het separaat tweede toilet. Bergzolder - ca. 3.81 x 2.45 m (nokhoogte 1.70 m, geen slaapkamer mogelijk) De bergzolder met daglicht is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De ruime tuin is rondom de woning gelegen. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid en toegang tot de dubbele garage. Verder is de tuin uitgevoerd met een royale terrasoverkapping, gras, volwassen beplanting en vrijstaand chalet. Dubbele Garage - ca. 7.30 x 5.75 m Aan de voorzijde van het perceel staat de vrijstaande dubbele garage. Een ideale plek voor iemand met een hobby of uiteraard gewoon om de auto('s) te parkeren. Op het garagedak liggen 8 zonnepanelen. Boven de garage is een ruime bergvliering, bereikbaar via vlizotrap. De garage is opgetrokken uit betondelen en v.v. betonvloer, daglicht, elektra en 2 elektrische garagedeuren. Tuinhuis/ sauna - ca. 3.70 x 3.70 m Achter op het perceel bevindt zich het houten chalet/ tuinhuis met sauna. Een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - vrijstaand huis, in buitengebied gelegen en vrij uitzicht; - charmante vrijstaande woning, oorspronkelijke bouw ca. 1932, renovatie ca. 2004; - gelegen op 1.330 m2 eigen grond; - woonoppervlak ca. 140 m2; - vier slaapkamers, nette keuken en badkamer; - hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - CV combiketel (Nefit HR 2022); - 8 zonnepanelen; - parkeren op eigen terrein; - de naastgelegen wei hoort niet bij Dorpsdijk 69. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - ouderdomsclausule, de woning is 50 jaar of ouder; - asbestclausule, gezien bouw voor 1994 mogelijk; - niet zelf bewoondclausule, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - woning wordt verkocht met inboedel; - de overdracht wordt verzorgd door notaris Dovianus in Dordrecht. Wij behartigen de belangen van de verkoper, neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
1330 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.