Résidents
1.845
Dernière année: 2025
H W Croeslaan 12
3237AN Vierpolders • Zuid-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.933
Galerie de photos
Description
Deze instapklare, goed geïsoleerde, gasloze hoekwoning met 5 slaapkamers, oprit en garage is gelegen in het gemoedelijke dorp Vierpolders, gemeente Voorne aan Zee. De woning is gebouwd in 1972, is gelegen op 204 m2 grond en heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 136 m2. De woning is recent nog volledig gemoderniseerd, waardoor u direct kan gaan genieten van uw nieuwe woning met prachtige keuken, woonkameruitbouw, luxe badkamer en sfeervolle tuin. Met de 5 slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis. De tuin heeft een prachtige afsluitbare overkapping. Verwarming middels airco en 400 liter boiler en energielabel A. In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals basisschool, speeltuin, sportvoorzieningen en het Brielse Meer. Parkeren kan op de eigen oprit, in de garage of in de straat. Brielle is bereikbaar in nog geen 5 autominuten. Omschrijving Entree/ hal met trapopgang, moderne meterkast, kast voor de boiler en omvormer en een betegeld toilet. Woonkamer - ca. 40 m2 Via de moderne schuifdeur is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een royale aanbouw aan de zijgevel en heeft zicht op de tuin. De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met fraai pvc vloer, een sfeervolle pelletkachel en airconditioning. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. Keuken - ca. 4.48 x 2.12 m De uitgebouwde moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De keuken (2023) is geplaatst in een wandopstelling met kookeiland en beschikt over hardstenen aanrechtbladen, spoelunit, vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, 2x combi-oven, koffiemachine en kastruimte. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat en alle kamers zijn v.v. airconditioning welke kan koelen en verwarmen. De verdiepingsvloer is geïsoleerd middels fermacel platen. Slaapkamer I - ca. 3.58 x 3.56 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II - ca. 4.21 x 3.44 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd met sfeervolle akoestische panelen. Slaapkamer III - ca. 3.17 x 2.27 m Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en heeft een balkon. Momenteel beschikt de ruimte over een royale luxe sauna welke ter overname wordt aangeboden. Badkamer - ca. 2.48 x 2.06 m De prachtige, luxe, badkamer uit 2023 is v.v. elektrische vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en raam. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. laminaat. Slaapkamer IV - ca. 3.19 x 4.60/ 2.86 m Ruime slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Slaapkamer V/ werkkamer - ca. 4.63 x 4.60/2.86 m Deze kamer met dakkapel is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt tevens plaats aan het witgoed en de mechanische ventilatie unit. Tuin De prachtige achtertuin is in 2019 aangelegd. Met de grote tegels, kunstgras, border en vijver is er een modern, strak geheel ontstaan. Verder is er een zeer ruime terrasoverkapping welke ook af te sluiten is. Overkapping - ca. 8.80 x 3.16 m De overkapping is een heerlijke plek om ook in het voor- en najaar lang van de tuin te genieten. Doordat deze met 3 rolluiken is af te sluiten, is deze voor meerdere doeleinden te gebruiken. De ruimte is v.v. een heater. De voortuin is v.v. bestrating en vijver en de oprit biedt plaats aan 1 auto. Het opladen van een elektrische auto is geen probleem, want de oplader (2020, 22KW) blijft achter. Garagebox Creekpad - ca. 5.70 x 2.91 m De separate garagebox is gelegen in een achterliggende straat en is v.v. elektra en elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - zeer ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, woonkamer uitbouw en garagebox; - eigen oprit; - bouwjaar 1972, renovatie 2009 en 2023; - woonoppervlakte ca. 136 m2, perceel 204 m2; - gasloos, 43 zonnepanelen, 8 megawatt, krachtstroom, label A; - volledig instapklaar; - nieuwe keuken en badkamer; - airconditioning in alle vertrekken (verwarmen en koelen); - kunststof kozijnen v.v. HR+ glas; - boiler (Stiebel 400L 2023); - keralit kunststof geveldelen; - camerasysteem, veel zaken te bedienen via apps. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VastgoedNED.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 483 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Vierpolders sur la carte
Explorez Vierpolders et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
100
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.820 |
| 2022 | 1.880 |
| 2023 | 1.870 |
| 2024 | 1.865 |
| 2025 | 1.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 433.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 390
0-15: 270
15-25: 225
25-45: 405
45-65: 570
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
330
Middelbaar
750
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
1.570
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
136
Appartementen
106
Tussenwoningen
254
Vrijstaande woningen
292
Twee-onder-één-kap woningen
38
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
124
1980 tot 1990
42
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
106
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
255
Étiquette A
132
Étiquette D
107
Étiquette G
84
Étiquette B
80
Étiquette E
40
Étiquette F
40
Étiquette A+
18
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
8
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.500 |
| 2021 | 1.530 | 3.640 |
| 2022 | 1.130 | 3.450 |
| 2023 | 960 | 3.270 |
| 2024 | 930 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.650
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.310
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Activité dans Vierpolders (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?
Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierpolders?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?
In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.
Meer maisons in Vierpolders
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achterdijk 44
3237LA Vierpolders
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
D C Meeslaan 1
3237AJ Vierpolders
€ 399.000 k.k.
€ 3.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veckdijk 28
3237LV Vierpolders
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burg A P vd Blinkln 72
3237AX Vierpolders
€ 489.000 k.k.
€ 3.595/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sluysstraat 14
3237AT Vierpolders
€ 390.000 k.k.
€ 3.305/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
H W Croeslaan 11
3237AN Vierpolders
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Rijksstraatweg 6
3237LR Vierpolders
€ 475.000 k.k.
€ 3.925/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mosterdijk 3
3237LL Vierpolders
€ 849.500 k.k.
€ 5.410/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 4
