Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bloemstraat 10

1738CK Waarland • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Bloemstraat 10 Waarland
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, kindvriendelijke straat in Waarland staat deze prettige middenwoning met vier slaapkamers, veel licht en een fijne ligging aan een groot speelveld. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg, terwijl u aan de achterzijde geniet van een besloten tuin. De woning is praktisch ingedeeld, biedt verrassend veel ruimte en ligt op een leuke plek met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt, maar die ook ruimte laat om verder naar eigen smaak in te richten. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om deze woning zelf te komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1972 Inhoud: ± 376 m³ Woonoppervlakte: ± 113 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 130 m² Kadaster: gemeente Harenkarspel, sectie H, nummer 916 Energielabel: C (geldig tot 27/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met nette pvc vloer, waar de grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De keuken is gesitueerd achter de hal en uitgevoerd in een nette, lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een praktische én gezellige plek om te koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte; vanuit hier loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u op de overloop de cv-opstelling vindt (Intergas, 2013). Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Ten slotte is er een vaste kast op de overloop voor de nodige bergruimte. Buiten: De achtertuin is besloten en netjes aangelegd met bestrating en ligt gunstig op de zon (zuidoost). Achterin de tuin staat een grote stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag, met daarnaast een overkapping die perfect is voor bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en het speelveld maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen. Locatie: Waarland is een prettig en gemoedelijk dorp waar rust, ruimte en een fijne dorpssfeer samenkomen. U woont hier in een groene en overzichtelijke omgeving, met volop ruimte om buiten te zijn en te genieten van het Noord-Hollandse landschap. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over goede basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor gezinnen is het een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid in de buurt en weinig doorgaand verkeer. Ook voor wie graag wandelt of fietst, ligt de polder letterlijk om de hoek. Een fijne plek om te wonen! Bijzonderheden: • Fijne middenwoning op een rustige, kindvriendelijke locatie • Gelegen aan een groot speelveld aan de voorzijde • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Nette keuken en praktische bijkeuken • Besloten achtertuin met stenen berging en overkapping • Vaste trap naar de tweede verdieping • Cv-installatie Intergas (2013) • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1738

Google Maps

Localisation de Waarland

Aperçu spatial du site de travail dans Waarland

Chiffres de logement et de quartier dans Waarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarland. En 2025 étaient 2.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarland
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

291

Étiquette C

209

Étiquette B

172

Étiquette D

103

Étiquette G

91

Étiquette F

80

Étiquette E

30

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.640

Activité dans Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarland
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer maisons in Waarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.