Aller directement au contenu
Logo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Tulpstraat 14

1738CC Waarland • Noord-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.146

Galerie de photos

Tulpstraat 14 Waarland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Tulpstraat 14 in Waarland – een verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning waar comfort, licht en sfeer samenkomen. Deze goed onderhouden, zeer ruime woning straalt een inspirerende sfeer van comfort en huiselijkheid uit. De woning beschikt over een riant woonoppervlakte van 130 m² en een in 2025 opnieuw aangelegde en goed verzorgde achtertuin. Ook de voortuin is ruim bemeten en goed onderhouden. De woning wordt gekenmerkt door de grote hoeveelheid licht, ruimte en niet te vergeten de recent geplaatste keuken. De keuken is werkelijk een pareltje waarbij niet bespaard is op materiaal en apparatuur. Aan de keuken grenst de aanbouw met een verrassende hoogte. Deze ruimte kan op diverse manieren gebruikt worden, denkt u hierbij aan een grote eetkamer of zithoek. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Onder de aangebouwde veranda – waar momenteel een luxe jacuzzi staat – ervaart u het hele jaar door het ultieme buitengevoel. Wij kunnen u nog veel meer vertellen over de woning. Dit doen wij graag tijdens een persoonlijke rondleiding, dan kunt u de ruimten en het licht ook zelf ervaren. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, een nette toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en voelt direct licht en uitnodigend aan. Aan de achterzijde loopt de ruimte naadloos over in het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de woonkeuken. De royale keuken is recent geplaatst, heeft een warme uitstraling en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken heeft een schiereiland met zitgelegenheid. De keuken heeft een vaatwasser, Quooker, koel/vriescombinatie, kookplaat met gas en inductiezone, afzuigkap en combi magnetron/oven. Aansluitend is de lichte aanbouw met schuifpui en toegang tot de berging/bijkeuken met vliering voor extra opslag. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn er een dubbele deuren naar de oprit, ideaal voor al uw (motor-)fietsen, maar ook voor uw eventuele hobby's. Zowel vanuit de aanbouw als de berging is er toegang tot de aangebouwde en afsluitbare veranda. Nog meer ruimte om ook bij minder fraai weer heerlijk te vertoeven, bijvoorbeeld in de jacuzzi. Er is een praktische deur naar de achtergelegen steeg. De gehele begane grond (met uitzondering van de berging) is recent volledig verbouwd en afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort en de warme uitstraling van het geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers (recent verbouwd) en een nette badkamer, voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. Door de rechte gevels ervaart u hier een verrassend ruimtelijk gevoel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping en een extra slaapkamer beschikbaar, wat het totaal op vier brengt. Tevens is op de 2e verdieping een bergruimte gerealiseerd met C.V.-opstelling. Tuin: Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime tuin. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde van de woning en is zuidwestelijk georiënteerd, wat een overvloed aan daglicht en (zon)warmte biedt. De tuin is fraai aangelegd en door de aangebouwde veranda is er volop ruimte om te genieten en te ontspannen. LOCATIE Deze charmante woning ligt op een fijne locatie in Waarland, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een basisschool en speeltuin op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar en is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, wat bijdraagt aan het comfortabele woonplezier. PARKEREN De woning heeft ruimte voor twee auto's op eigen erf. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid voor de woning en in de straat. BIJZONDERHEDEN * Lichte, uitgebouwde hoekwoning * Afsluitbare veranda (2024) voor extra comfort en ruimte * Royale en luxe keuken in 2025 geplaatst * Zuidwest gerichte achtertuin met achterom (recent vernieuwd) * 4 slaapkamers (recent verbouwd) * Grote, inpandig bereikbare hobbyruimte/berging met vliering * Dakramen met zonwering Velux (2025) * Recent vernieuwde meterkast (2025) * Goede ligging in het dorp * Voorzieningen op korte afstand Grijp deze unieke kans en maak van deze heerlijke woning uw nieuwe thuis. Hier komen ruimte, comfort en praktisch woonplezier samen op een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Beleef het gevoel, zie de mogelijkheden en laat u verrassen door Tulpstraat 14 in Waarland!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 30-04 van 16:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1738

Google Maps

Localisation de Waarland

Aperçu spatial du site de travail dans Waarland

Chiffres de logement et de quartier dans Waarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarland. En 2025 étaient 2.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarland
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

291

Étiquette C

209

Étiquette B

172

Étiquette D

103

Étiquette G

91

Étiquette F

80

Étiquette E

30

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.640

Activité dans Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarland
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer maisons in Waarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.