Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Doorndijk 3

4588RE Walsoorden • Zeeland

Vendu Courtier d'achat: Smolders Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Doorndijk 3 Walsoorden
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw plek in het buitengebied, omringd door rust en natuur Aan een doodlopende weg, omgeven door rust en ruimte, staat deze vrijstaande woning met energielabel C. Het huis is energiezuinig, goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen en isolatie. De landelijke ligging zorgt voor een gevoel van vrijheid, terwijl je vanuit de woning een weids uitzicht hebt over de omliggende landerijen. De locatie is minstens zo aantrekkelijk. Op korte afstand ligt het dorp Kloosterzande, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt en kunt deelnemen aan het bruisende verenigingsleven. Op loopafstand bereik je de Westerschelde, perfect voor een wandeling langs de zeedijk of om te genieten van de scheepvaart die aan je voorbij trekt. Met steden als Hulst en Terneuzen dichtbij en Antwerpen en Gent op goede reisafstand, combineer je landelijke rust met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Vooral in de zomer is het nabijgelegen “Bargoed” een geliefde plek om te ontspannen – niet voor niets wordt het vaak het Ibiza aan de Schelde genoemd. Indeling: Begane grond: Via de hal kom je binnen in de woning, waar je toegang hebt tot de badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De doorzon woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle indeling en directe toegang tot de kelder. Aangrenzend vind je de open keuken, compleet met inbouwapparatuur, waar je tijdens het koken geniet van uitzicht op de tuin. De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt profiteren. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch bereikbaar, terwijl het vrije uitzicht over de landerijen een gevoel van ruimte en privacy geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk licht en bieden mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer of thuiswerkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Een ideale plek om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2014 - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 - Verwarming teven door middel van een gaskachel - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een landelijke ligging, energiezuinige voorzieningen en een zonnige tuin met vrij uitzicht? Dan is dit huis bij Kloosterzande absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je in alle rust, met natuur en voorzieningen altijd dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4588

Google Maps

Aperçu géographique Walsoorden

Aperçu spatial du site de travail dans Walsoorden

Chiffres de logement et de quartier dans Walsoorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Walsoorden. En 2025 étaient 330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Walsoorden
Année Résidents
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Walsoorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

66

Étiquette A++

53

Étiquette A+++

52

Étiquette F

26

Étiquette B

21

Étiquette D

19

Étiquette A

17

Étiquette C

13

Étiquette E

10

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Walsoorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.200

Huurwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.840

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 1.960

Activité dans Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Walsoorden
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Walsoorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Walsoorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer maisons in Walsoorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.