Résidents
330
Dernière année: 2025
Walsoordensestraat 28
4588KC Walsoorden • Zeeland
Disponible
€ 224.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 230.840
Prix d'achat /m²: € 1.887
Galerie de photos
Description
Uniek wonen aan de voet van de zeedijk, vrijheid, rust en ruimte in Walsoorden Bent u op zoek naar een plek waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart? Deze fraai gelegen vrijstaande woning aan de zeedijk van Walsoorden biedt u een weids en vrij uitzicht, gecombineerd met verrassend veel leefruimte. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, een kantoor aan huis of een plek voor de hele familie, hier kan het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. De begane grond is slim ingedeeld en biedt volop flexibiliteit: • De royale keuken is het hart van het huis, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een oven. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier praktisch weggewerkt. • Een grote pré is de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een eigen klein keukenblokje, wat de kamer ook ideaal maakt als gastenverblijf of mantelzorgruimte. • De badkamer op de begane grond is een ware wellness-plek, compleet met een heerlijke sauna om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waardoor deze woning ook voor grotere gezinnen uitermate geschikt is. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf: • Een diepe achtertuin die optimale privacy biedt. Dankzij de handige achterom is de tuin ook met de auto uitstekend bereikbaar. • Aan de woning grenst een fraaie overkapping. Dit is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of een rustig ontbijt terwijl de zon opkomt over de dijk. • De woning is voorzien van een moderne CV-ketel uit 2019, dus u bent voorbereid op de toekomst. • Gelegen in het karakteristieke Walsoorden, direct aan de Westerschelde. Een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kortom een veelzijdige woning op een toplocatie die u echt zelf moet ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 224.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.340
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 230.840
2,78%
Annuellement
%
€ 11.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 224.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace de stockage externe
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 240 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Walsoorden
Aperçu spatial du site de travail dans Walsoorden
Chiffres de logement et de quartier dans Walsoorden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Walsoorden. En 2025 étaient 330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 335 |
| 2023 | 335 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 330 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 40
15-25: 20
25-45: 70
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
50
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
265
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
123
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
142
Twee-onder-één-kap woningen
32
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
20
2020 en later
45
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
66
Étiquette A++
53
Étiquette A+++
52
Étiquette F
26
Étiquette B
21
Étiquette D
19
Étiquette A
17
Étiquette C
13
Étiquette E
10
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.050 |
| 2021 | 1.710 | 3.230 |
| 2022 | 1.280 | 3.150 |
| 2023 | 1.100 | 2.890 |
| 2024 | 1.070 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.200
Huurwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 2.840
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.580
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 1.960
Activité dans Walsoorden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Walsoorden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Walsoorden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?
Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Walsoorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?
In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.
Meer maisons in Walsoorden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walsoordensestraat 11
4588KA Walsoorden
€ 475.000 k.k.
€ 2.295/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerdijk 60
4588PA Walsoorden
€ 625.000 k.k.
€ 7.530/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Molenweg 2
4588RH Walsoorden
€ 415.000 k.k.
€ 2.766/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 1110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerdijk 82
4588PA Walsoorden
€ 897.500 k.k.
€ 10.084/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veerdijk 74
4588PA Walsoorden
€ 620.000 k.k.
€ 7.848/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veerdijk 146
4588PA Walsoorden
€ 639.000 k.k.
€ 6.726/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Walsoordensestraat 17
4588KA Walsoorden
€ 320.000 k.k.
€ 1.667/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Doorndijk 3
4588RE Walsoorden
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres de coucher
- 3
