Aller directement au contenu
Logo de Van Gassen Vastgoed

Walsoordensestraat 52

4588KD Walsoorden • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossenisse

Galerie de photos

Walsoordensestraat 52 Walsoorden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Walsoorden betekent genieten van rust en het water altijd dichtbij! Deze vrijstaande woning biedt niet alleen woongenot, maar ook een idyllische ligging op loopafstand van de vernieuwde zeedijk. Het is een plek waar je letterlijk het varen van de schepen van zeer dichtbij kunt volgen en waar ieder seizoen een eigen verhaal vertelt vanaf een bankje in de frisse buitenlucht. De woning combineert traditionele elementen met praktische moderniseringen. Zo zijn de kozijnen van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbel glas en nagenoeg overal aanwezige rolluiken. De diepe, zonnige achtertuin met meerdere bergingen en een gezellig tuinhuis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. De omgeving van Walsoorden is bijzonder aantrekkelijk, een klein, karakteristiek dorp met dorpsachtige sfeer. De ligging aan de Westerschelde maakt het een paradijs voor waterliefhebbers, natuurliefhebbers en wandelaars. Tegelijkertijd ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Hulst, met zijn gezellige winkels, terrassen en culturele evenementen of steek je de grens over naar België voor een dagje uit. Voor wie de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid zoekt, is dit een fijne woonlocatie. Plan nu je bezichtiging en zie zelf waarom Walsoorden betovert. Wij zijn er wanneer het jou uitkomt!

Prêt immobilier berekenen

€ 180.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 185.450

2,78%

Annuellement

%

€ 9.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 180.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
348 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4588

Google Maps

Aperçu géographique Walsoorden

Aperçu spatial du site de travail dans Walsoorden

Chiffres de logement et de quartier dans Walsoorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Walsoorden. En 2025 étaient 330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Walsoorden
Année Résidents
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Walsoorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

66

Étiquette A++

53

Étiquette A+++

52

Étiquette F

26

Étiquette B

21

Étiquette D

19

Étiquette A

17

Étiquette C

13

Étiquette E

10

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Walsoorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.200

Huurwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.840

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 1.960

Activité dans Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Walsoorden
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Walsoorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Walsoorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer maisons in Walsoorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.