Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Koninginnestraat 9

4554CJ Westdorpe • Zeeland

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.950

Galerie de photos

Koninginnestraat 9 Westdorpe
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande en uitgebouwde woning in het hart van het gemoedelijke Westdorpe. Achter de charmante gevel schuilt een gezellige, knusse en goed onderhouden woning, perfect voor wie comfort, gezelligheid en energiezuinig wonen belangrijk vindt. De heerlijk lichte woonkamer ademt warmte en huiselijkheid. Dankzij de grote ramen is er volop lichtinval, wat het geheel een open en uitnodigende uitstraling geeft. De pelletkachel (ter overname) vormt het hart van de ruimte en zorgt, samen met de vloerverwarming en airco op de begane grond, voor aangename warmte in elk seizoen. Aansluitend vind je de open eetkamer, ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden, en de ruime, praktische keuken. Deze is voorzien van alle apparatuur, een royaal werkblad en veel bergruimte; een droom voor elke kookliefhebber. Op de begane grond bevindt zich een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De twee middelgrote slaapkamers bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De diepe, verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Je geniet hier van veel privacy, een zonnig terras en een grote houten berging met overkapping; perfect voor hobby’s, opslag of gezellige zomeravonden. De woning is deels voorzien van vloerverwarming, heeft 12 zonnepanelen en een monoblock airco die zowel kan verwarmen als koelen; comfortabel én energiezuinig! De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving, met voorzieningen en natuur op korte afstand. Begane grond Entree in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobe. De ruime badkamer heeft een douche, hoekbad en dubbele wastafel. Vanuit de hal een heerlijk L-vormige woonkamer met eethoek. In de woonkamer een monoblock airco en een gezellige pelletkachel (bespreekbaar). De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met grote bergkast waar de aansluiting is voor de wasapparatuur en de c.v-installatie (huur, intergas ’13). Aan de achterzijde van de woning een ruime master bedroom met inbouwkasten en schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning 2 middelgrote slaapkamers met dakkapel. Buiten Zonnige en goed verzorgde achtertuin met grenzend aan de woning een heerlijk terras met overkapping. De tuin heeft een groot gazon met fraaie bloemborders. Achterin de tuin een ruime houten berging voorzien van elektra. Op het dak en op de overkapping liggen de 12 zonnepanelen. Via de dubbele poort is er toegang tot een kleine oprit aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - Het huurbedrag van de c.v.-installatie bedraagt circa € 45.-/maand - Deze woning heeft deels kunststof en deels houten kozijnen, voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken - De begane grond (hal, badkamer, keuken en woonkamer) is voorzien van vloerverwarming - Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen en een monoblock airco (voor zowel koelen als verwarmen, zonder buitenunit) - De aanbouw is voorzien van spouwmuurisolatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4554

Google Maps

Carte de Westdorpe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westdorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Westdorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westdorpe. En 2025 étaient 1.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.260.

Résidents

1.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.260

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westdorpe
Année Résidents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westdorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

264

Étiquette C

189

Étiquette A

142

Étiquette B

130

Étiquette F

90

Étiquette D

65

Étiquette E

40

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westdorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.588

Koopwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.854

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.392

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.607

Activité dans Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westdorpe
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westdorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westdorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Westdorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.