Résidents
1.552
Dernière année: 2026
Hilgeloweg 2 10
7104BG Winterswijk Meddo • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 3.988
Galerie de photos
Description
COMFORTABELE RUIME RECREATIEWONING MET VRIJSTAANDE CARPORT EN SCHUUR, PARKEERPLAATSEN EN ROYALE TUIN RONDOM. PERCEELGROOTTE 547 M2 EIGEN GROND. Gelegen nabij het Hilgelomeer op een kleinschalig parkje in het prachtige coulisselandschap en slechts enkele kilometers van Winterswijk. In de directe nabijheid ligt het veelzijdige (water)recreatiegebied “Het Hilgelo”; wandel- en fietspaden liggen op steenworp afstand, en ook een binnen-pretpark en restaurant op loop-afstand. De woning is niet alleen voor eigen gebruik geschikt maar biedt desgewenst ook prima mogelijkheden voor verhuur. De royale woning ligt op een ruim perceel, zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. Kortom een prachtige ruime woning op een fantastische locatie! Indeling begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer/eetkamer met tuindeur naar het terras, luxe keuken en badkamer voorzien van douche en een wastafel. Hier zit ook de wasmachine aansluiting. Ruime kast onder trap voor voorraad en bergruimte. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, badkamer o.a. voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare begaanbare bergzolder. Nadere informatie: - Gebruiksoppervlakte ca 90 m²; Inhoud circa 371 m³ ; Externe bergruimte ca 21 m² - Bouwjaar circa 2006; Goede isolatie - Ramen met horren; Deels voorzien van luiken; Schilderwerk in goede staat - Geen parkkosten - Verkoop inclusief inventaris, exclusief muurdecoratie uitgesloten Een prachtige recreatiewoning op een mooie locatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Winterswijk Meddo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Winterswijk Meddo
Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Meddo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Meddo. En 2026 étaient 1.552 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.508.
Moyenne WOZ
EUR 426.508
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.090
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.487 |
| 2022 | 1.521 |
| 2023 | 1.539 |
| 2024 | 1.517 |
| 2025 | 1.508 |
| 2026 | 1.552 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.696 |
| 2022 | EUR 360.162 |
| 2023 | EUR 396.045 |
| 2024 | EUR 411.289 |
| 2025 | EUR 426.508 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 434
0-15: 205
15-25: 176
25-45: 298
45-65: 468
Niveau d'enseignement
Hoger
118
Praktisch
208
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
76
Nederland
1.399
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
75
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
43
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
211
Étiquette A
93
Étiquette C
79
Étiquette B
75
Étiquette D
53
Étiquette F
45
Étiquette A+++
24
Étiquette E
19
Étiquette A+
7
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.956 |
| 2021 | 2.047 | 4.109 |
| 2022 | 1.571 | 3.882 |
| 2023 | 1.229 | 3.701 |
| 2024 | 1.187 | 3.782 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 305 • Électricité: 982
Huurwoning
Gaz: 1.278 • Électricité: 3.221
Koopwoning
Gaz: 1.221 • Électricité: 3.791
Appartement
Gaz: 1.294 • Électricité: 3.476
Tussenwoning
Gaz: 313 • Électricité: 1.019
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.087 • Électricité: 3.392
Activité dans Winterswijk Meddo (2025)
Handel en HORECA
32
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
29
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
14
Nombre total d'établissements: 241
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Meddo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Meddo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?
Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?
In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
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