Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Churchillweg 27

9974PA Zoutkamp • Groningen

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 2.127

Galerie de photos

Churchillweg 27 Zoutkamp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een markante verschijning ! Dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS heeft maar liefst 7 SLAAPKAMERS, waarvan 2 & een BADKAMER op de BEGANE GROND, een ruime KELDER, een BIJKEUKEN en een grote GARAGE en is daarmee voor een liefhebber prima geschikt voor een B&B en/of dubbele bewoning ? De woning staat aan de kenmerkende Churchillweg met een grote variatie aan vrijstaande woonhuizen en is op lekker vrije hoek gelegen. De besloten zij-tuin ligt overigens perfect op het ZUIDWESTEN. In 2014 heeft dit huis een enorme energieslag gemaakt, voor wat betreft isolatie & energie. Het dak is toen geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, maar ook de muren en de vloer zijn toen geïsoleerd, er is een nieuwe Cv-ketel geplaatst en er zijn maar liefst 32 ZONNEPANELEN geïnstalleerd ! Tussen 2023-2024 is het huis intern nog lekker op de schop geweest qua stoffering & binnen schilderwerk, nieuwe toiletten en kleine herindelingen. Al met al is het nu een genot om in te mogen wonen.. BEGANE GROND Een bijzonder fraai hal-entree met vestibule en de nog originele & prachtige Granitovloeren. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset, een ontzettend gezellige televisie- en/of slaapkamer van circa 10m2 én een schitterende trapopgang met vide. De grote woonkamer van ongeveer 43m2 heeft maar liefst 3 erkers, een stoere massief houtenvloer en een houtkachel. De dichte leefkeuken van circa 22m2 geeft toegang tot een grote kelder van zo'n 12m2 en is voorzien van een massief houtenkeukenblok met een granietenaanrecht met gootsteen, een gaskookplaat met oven & afzuiging. Achter in de keuken is er ruimte voor de eettafel en is er dírect toegang tot het besloten zonneterras op het Zuidwesten. Aansluitend aan de keuken is er nog een lekker praktische bijkeuken. Aan de tussengang liggen achtereenvolgens een slaapkamer van circa 13m2 met kastenwand, een ruime badkamer van maar liefst 9m2 met riante inloopdouche, een wastafel met meubel en een nieuw toilet (wandcloset) én is er een binnendoor naar de inpandige garage van circa 26m2. Aan de linkerzijde van het huis is er nog een originele aangebouwde schuur/berging éxtra, van 10m2. 1e VERDIEPING De ruime & lichte overloop heeft een apart toilet, is voorzien van een groot dakkapel en geeft toegang tot 3 grote slaapkamers van circa 16, 11 en 10m2, alle drie met hun eigen vaste kasten én de tweede badkamer met douche en een wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Overloop met een aparte wasgelegenheid middels een afsluitbare kamer met wastafel en de mogelijkheid voor een 3e badkamer en nóg 2 ontzettend gezellige zolderkamers met vloeroppervlakten van ongeveer 13 en 12m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * voorzien van 32 zonnepanelen * de Vaillant HR combi-ketel is van 2014 * zo-goed-als geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing * in 2014 is het dak van het huis geïsoleerd & voorzien van nieuwe pannen * de muren en de vloeren zijn eveneens in 2014 (na)geïsoleerd * het platte dak van de garage is in 2013 nog vervangen, inclusief dakkoepels én is geïsoleerd ! DORP & OMGEVING Zoutkamp is een pittoresk dorp met een rijke & zichtbare geschiedenis. In Zoutkamp komen het Reitdiep, de Lauwers, het Hunsinokanaal, de Waddenzee, bruggen, sluizen én monumentale kunstwerken bij elkaar. In het dorp, waar de garnalenvisserij en recreatie hand-in-hand gaan, is het eigenlijk altijd 'gezellig'. Het hoge voorzieningen niveau & restaurants, gecombineerd water- & natuurrecreatie, het Nationaal Park Lauwersoog wat om de hoek ligt en de opstapplaats van Schiermonnikoog in Lauwersoog, maakt dit dorp tot een genoegen om in te mogen wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
941 m³
Autre espace intérieur
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9974

Google Maps

Voir Zoutkamp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoutkamp

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutkamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutkamp. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 220.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutkamp
Année Résidents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutkamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette A

100

Étiquette G

99

Étiquette B

92

Étiquette D

86

Étiquette F

43

Étiquette E

30

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutkamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.360

Activité dans Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutkamp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutkamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutkamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Zoutkamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.