Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

De Snik 10

9974NE Zoutkamp • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

De Snik 10 Zoutkamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met vrij uitzicht over de landerijen én de luxe van een modern, energiezuinig herenhuis? Aan De Snik 10 in Zoutkamp komt dat allemaal samen. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006, combineert een hoogwaardige afwerking met een slimme indeling. Binnen geniet je van comfort zoals vloerverwarming, airco en een luxe keuken en badkamer. Buiten biedt de op het zuiden gelegen tuin een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je aan de voorzijde uitkijkt over het Groninger landschap. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Luxe woonkeuken met Boretti 6-pits kookplaat en Quooker met kokend, gekoeld en bruisend water + Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022, met o.a. Sunshower en infraroodfunctie + Volledig vloerverwarming op de begane grond + Energielabel A, 16 zonnepanelen, zonneboiler en WTW-systeem + Airco aanwezig op de begane grond en in de ouderslaapkamer + Ruime aangebouwde schuur in spouw met warm- en koudwateraansluiting (mogelijkheid slaapkamer/badkamer op de begane grond) + Aangebouwde veranda en vrijstaande berging met overkapping + Vrij uitzicht over de weilanden, waar je zelfs herten kunt spotten INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een Boretti 6-pits kookplaat, oven, Quooker met kokend, gekoeld en bruisend water, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de openslaande deuren heb je directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte en ruime woonkamer, met vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast is er een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is ingericht met een vaste kast, de zonneboiler, C.V.-ketel (Atag, 2019) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde schuur, die in spouw is gebouwd en voorzien van warm- en koudwateraansluiting. Hierdoor is het mogelijk om deze ruimte om te bouwen tot een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van 11 m², 12 m², 16 m² en 16 m². De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airco, terwijl één van de andere kamers beschikt over een infraroodsauna. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met Sunshower en infraroodfunctie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, het warmteterugwinsysteem en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een royale zolderkamer die zich goed leent als logeer- of hobbyruimte. Deze verdieping telt formeel niet mee als woonoppervlak vanwege de daglichttoetreding, maar door het plaatsen van een dakraam kan dit eenvoudig wel als volwaardig woonoppervlak worden meegerekend. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden. Direct achter het huis bevindt zich een aangebouwde veranda. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een eigen overkapping. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een oprit die plaats biedt aan een auto. Vanaf hier kijk je vrij weg over de uitgestrekte landerijen van het Groninger landschap – een uitzicht dat nooit verveelt en waar je regelmatig herten voorbij ziet lopen. ZOUTKAMP Zoutkamp is een charmant en levendig dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en vlak bij de Waddenzee. Je woont hier rustig, met volop natuur en water om de hoek, maar wel met voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je er een basisschool, een bakker, een cadeauwinkel, een snackbar en gezellige horeca aan de historische vissershaven. Ook zijn er diverse sportverenigingen en dorpsactiviteiten die zorgen voor een hechte gemeenschap. Het nabijgelegen Lauwersmeergebied is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en vogels te spotten. Bovendien ligt de Waddenzee – UNESCO Werelderfgoed – binnen handbereik, met zijn unieke natuur en eindeloze mogelijkheden om eropuit te trekken. De stad Groningen is uitstekend bereikbaar: met de auto ben je er in circa 28 minuten. Benieuwd naar deze moderne, instapklare woning met veel comfort, luxe én een prachtig uitzicht? Plan snel een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
692 m²
Contenu
825 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9974

Google Maps

Voir Zoutkamp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoutkamp

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutkamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutkamp. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 220.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutkamp
Année Résidents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutkamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette A

100

Étiquette G

99

Étiquette B

92

Étiquette D

86

Étiquette F

43

Étiquette E

30

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutkamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.360

Activité dans Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutkamp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutkamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutkamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Zoutkamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.