Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Vissersstraat 14

9974PW Zoutkamp • Groningen

Vendu sous réserve

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 2.134

Galerie de photos

Vissersstraat 14 Zoutkamp
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle Zoutkamp Aan een karakteristieke straat in het pittoreske vissersdorp Zoutkamp ligt deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van ca 82m2 en een perceel van 95m2. Een woning met volop potentie en ruimte om geheel naar eigen wens te moderniseren. Ideaal voor starters of mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar daar staat een goede ligging in de straat tegenover. Indeling: Via de entree komt u in de hal met opbergkast en meterkast, vanwaar u doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en beschikt over een haardpartij, wat kan zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is voorzien van een basisopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met badkamer, een separaat toilet en de bijkeuken. De bijkeuken geeft een achter doorgang naar buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan meerdere voorzien van inbouwkasten. Vanaf de overloop is tevens de vlizozolder bereikbaar middels een vlizotrap. Zoutkamp is een karakteristiek en levendig dorp met een rijke historie, gelegen aan het Reitdiep. Het dorp staat bekend om zijn vissershaven, historische panden en gemoedelijk dorpssfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, een huisartsenpraktijk en basisschool zijn aanwezig. Daarnaast is Zoutkamp gunstig gelegen ten opzichte van omliggende plaatsen en steden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 82m2 - Cv-verwarming - Gedeeltelijk dubbel en enkel glas - Energielabel F - Let op de onderstaand genoemde clausules - Twee bezichtigingsmomenten, uitsluitend op aanmelding. De woning is altijd verhuurd geweest door de eigenaar. Om die reden zijn er geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar. Op deze verkoop zijn de clausules ‘as is, where is’ en de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken en de mogelijkheden ervaren? Voor deze woning worden twee bezichtigingsmomenten georganiseerd: - Dinsdag 10 maart 2026 tussen 10:00 en 11:30 - Vrijdag 13 maart 2026 tussen 14:30 en 16:00 Bent u geïnteresseerd en wilt u bij één van deze momenten aanwezig zijn? Dan ontvangen wij graag uw aanmelding. Na aanmelding houden wij rekening met uw komst.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9974

Google Maps

Voir Zoutkamp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoutkamp

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutkamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutkamp. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 220.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutkamp
Année Résidents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutkamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette A

100

Étiquette G

99

Étiquette B

92

Étiquette D

86

Étiquette F

43

Étiquette E

30

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutkamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.360

Activité dans Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutkamp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutkamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutkamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Zoutkamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.