Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Churchillweg 42 A

9974PC Zoutkamp • Groningen

Vendu

€ 297.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.300

Prix d'achat /m²: € 2.806

Galerie de photos

Churchillweg 42 A Zoutkamp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, vrijstaande gezinswoning in een gemoedelijk dorp, omringd door natuur en toch met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Churchillweg 42A in Zoutkamp jouw kans. Met een woonoppervlakte van 106 m², drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De vrijstaande garage met berging en het ruime erf maken het plaatje compleet. Hier woon je landelijk, sfeervol en comfortabel, met volop mogelijkheden voor het hele gezin. Ligging: Deze woning ligt in het gezellige vissersdorp Zoutkamp, vlak bij het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of varen door het weidse Waddengebied. In Zoutkamp zelf vind je een supermarkt, basisschool, restaurants en een haven. Voor recreatie ben je in een kwartier in Lauwersoog of Kollum en de stad Groningen ligt op slechts 30 minuten rijden. Een treinverbinding bevindt zich op 10 minuten afstand in Grijpskerk, waardoor ook de rest van het land goed bereikbaar is. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de kelder en het toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met ramen aan meerdere zijden waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De landelijke keuken heeft een warme uitstraling en biedt veel werk- en opbergruimte, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en kastruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het platte dak, wat extra mogelijkheden geeft. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen naar wens worden ingericht. De drie slaapkamers beschikken over genoeg daglicht door de grote raampartijen. De overloop beschikt over een praktische berging. Vliering: Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de vliering. Deze verdieping biedt volop extra bergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is hier de cv-installatie geplaatst. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor-, achter- én zijtuin. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin met een eigen oprit, die overloopt in de achtertuin. Het achtererf is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met volop ruimte voor een terras. De vrijstaande houten garage met overkapping en berging maakt het geheel compleet, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Vrijstaande gezinswoning met landelijke uitstraling • Drie slaapkamers • Vrijstaande garage met overkapping en berging Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 106 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 24 m² • Inhoud: 373 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 297.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300

2,78%

Annuellement

%

€ 14.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 297.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9974

Google Maps

Voir Zoutkamp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoutkamp

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutkamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutkamp. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 220.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutkamp
Année Résidents
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutkamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

141

Étiquette A

100

Étiquette G

99

Étiquette B

92

Étiquette D

86

Étiquette F

43

Étiquette E

30

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutkamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.360

Activité dans Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutkamp
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutkamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutkamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Zoutkamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.