Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Middelweg 41

4147AS Asperen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Middelweg 41 Asperen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle Middelweg, in het hart van het pittoreske Asperen, bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1903. Dit charmante huis weet de warmte en het karakter van vroeger perfect te combineren met modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waardoor het een plek is waar u zich direct thuis voelt én die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de vernieuwde hal (2025), die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Deze ruimte straalt warmte uit en vormt een fijne plek om te ontspannen, lezen of gezellig samen te zijn. Toch is het vooral de eetkamer en de moderne keuken in de aanbouw die het hart van de woning vormen. Hier komt het dagelijkse leven samen: koken, samen eten en gezellig borrelen met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de overkapping, die aansluit op de tuin en zo een heerlijke binnen-buitenbeleving creëert. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is en zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer, toiletruimte en kelderkast bevinden zich ook op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waar het karakter van de woning en balken nog zichtbaar zijn. Tuin: De woning staat op een perceel van 313 m² en beschikt over een fraai, zeer kleurrijk aangelegde tuin. De tuin ligt op het noordoosten, met mogelijkheden om elk jaargetijde van de zon te genieten. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten, ontspannen of zelfs uw eigen groenten verbouwen. Het bevloeiingssysteem in de tuin is zo geregeld dat het water van het platte dak, de schuur en de veranda's terugvloeit in de tuin, waardoor uw beplanting het hele jaar er mooi bij staat. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra, water en een vliering, die uitstekende mogelijkheden biedt als opslagruimte, werkplaats of voor uw hobby’s. De wasmachine en wasdroger staan in de schuur op gesteld. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een hybride warmtepomp (2022), Remeha cv-ketel (2018) en 16 zonnepanelen, en beschikt over Energielabel A. Zo woont u comfortabel en energiezuinig, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving met een dorpsgevoel binnen handbereik. Het dorp beschikt over een supermarkt, baker en bloemist, basisschool, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen en inwoners die van een sociale gemeenschap houden. Voor ontspanning en recreatie ligt de recreatieplas De Wiel op korte afstand, ideaal om in de zomer een frisse duik te nemen of om heen te wandelen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam snel bereikbaar. Via de A15 en A27 zijn grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar. Asperen combineert zo de historische charme van een dorp met een centrale en praktische ligging. Bijzonderheden in het kort: • Vrijstaande woning uit 1903 • Perceeloppervlakte: 313 m² • Diepe tuin op het noordoosten, fraai en kleurrijk aangelegd • Woonkamer met houtkachel • Keuken en aanbouw vernieuwd in 2018 • Hal en woonkamer vernieuwd in 2025 • Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) vernieuwd in 2023 • Twee slaapkamers op de eerste verdieping vernieuwd in 2022 • Vrijstaande houten schuur met elektra, water en vliering • Volledig geïsoleerd, Energielabel A • 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2022) • Remeha cv-ketel (2018) Deze woning biedt een unieke combinatie van charme, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid. Het is een instapklare woning waar u direct van kunt genieten, met een diepe tuin, karaktervolle ruimtes en een toekomstgerichte, energiezuinige inrichting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4147

Google Maps

Locatie van Asperen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Asperen

Woon- en buurtcijfers in Asperen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asperen. In 2025 waren er 3.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

3.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asperen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asperen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asperen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asperen
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asperen.

Veelgestelde vragen over wonen in Asperen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Asperen

Bekijk meer woningen in deze plaats.