Direct naar de inhoud
Logo van Mutters Makelaars & Adviseurs

Voorstraat 23

4147CA Asperen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Voorstraat 23 Asperen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning gelegen op een groot perceel in het hart van Asperen! Wonen in een huis met geschiedenis, midden in de oude dorpskern van Asperen. Aan de Voorstraat 23 komt het allemaal samen: de charme van 1905, de moderne gemakken van nu én een eigen parkeerplaats, wat zeldzaam is in deze straat. Vanaf 2015 is dit vrijstaande huis gemoderniseerd en biedt een kelder, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een grote tuin met groen, meerdere terrassen en een moderne schuur. Indeling Via de entree kom je in de hal, waar direct de sfeer van het huis voelbaar is. Langs een ruime vaste kast, vernieuwde meterkast en een modern toilet loop je zo door naar de royale woonkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt een raam een doorkijkje naar de tuin en daarnaast is via een open verbinding de keuken bereikbaar. Centraal in de woonkamer is de schouw. De keuken is in 2015 vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eettafel en via de buitendeur is het terras bereikbaar. Een deur leidt naar de bijkeuken, waar in het voorste gedeelte de wasmachine en droger staan opgesteld en aan de andere kant de CV-installatie. Daarachter ligt een grote ruimte met een keukenmeubel met spoelbak en koud water. Ook hier is een deur die naar de tuin leidt. Eerste verdieping Via een dichte houten trap kom je op het 1e niveau van de eerste verdieping waar je een compacte, functionele badkamer vindt (vernieuwd in 2016), compleet met douche, wastafelmeubel, wandcloset en sierradiator. Met enkele treden kom je op het iets hogere niveau waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met hun eigen sfeer. Twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Een open ruimte verbindt de kamers met de derde slaapkamer, die is voorzien van een balkon. Tweede verdieping Vanuit de tussenruimte kan je via een vlizotrap naar de verrassend ruime zolderverdieping, voorzien van twee dakramen. Of je nu opbergruimte zoekt of een plek voor een hobby, hier zijn volop mogelijkheden. Tuin Aan de rechterzijde van de woning ligt een tuin, die ingericht is als een parkeerplaats met daarnaast een strook met gevarieerde beplanting, afgescheiden met een schutting van wilgenteen. Midden in een groene jasmijnhaag biedt een houten poort toegang tot de beschut gelegen achtertuin. Paden met perziksteen lopen door naar achteren. Aansluitend aan de achtergevel is een terras en ook achter in de tuinis een terras, waar je lekker in het zonnetje kan zitten. De achtertuin is in 2022 opnieuw gevarieerd aangelegd met diverse soorten beplanting, moestuin en bomen en voorzien van een moderne schuur. Aan de achterzijde is via een houten poort de Minstraat bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4147

Google Maps

Locatie van Asperen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Asperen

Woon- en buurtcijfers in Asperen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asperen. In 2025 waren er 3.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

3.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asperen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asperen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asperen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asperen
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asperen.

Veelgestelde vragen over wonen in Asperen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Asperen

Bekijk meer woningen in deze plaats.