Direct naar de inhoud
Logo van Fidus Makelaardij Maastricht

Dalestraat 20

6262NM Banholt • Limburg

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 2.268

Fotogalerij

Dalestraat 20 Banholt
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentiek wonen in Banholt: karaktervol herenhuis met historie en comfort! Stap binnen in een uniek stuk Zuid-Limburgse geschiedenis. Dit monumentale woonhuis in Banholt met bouwsporen tot in de 18e eeuw is niet zomaar een huis, maar een sfeervolle mix van authentieke charme, modern comfort en een bijzondere ligging in het glooiende Heuvelland. Met zijn royale indeling, stijlvolle verbouwingen en rijke historie biedt deze woning een zeldzame kans voor wie karakter, rust én verbinding zoekt. Een huis met karakter en ziel: Deze voormalige carréboerderij, waarvan delen teruggaan tot 1837, is in de afgelopen jaren met zorg, liefde en oog voor detail gerenoveerd. Originele elementen zoals de mergelstenen kelder, breukstenen, ondermuur en hardstenen omlijstingen zijn behouden, terwijl comfort en functionaliteit zijn toegevoegd. De woning is volledig rolstoelgeschikt gemaakt, zonder in te boeten aan sfeer of stijl. Indeling Begane grond: De vroegere opkamer doet nu dienst als gezellige woonkamer, compleet met originele vloerdetails en een stijlvolle doorkijkhaard. De ruime woonkeuken ademt de sfeer van weleer, met originele tegels en een knusse houtkachel. De gang en het toilet zijn in authentieke staat, met karaktervolle tegels en behoud van originele materialen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met sauna, royale inloopkasten en een rustgevende master bedroom. De voormalige kinderkamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer. Alles is slim en stijlvol ingedeeld voor maximaal comfort. Tweede verdieping: De volledig verbouwde zolderetage biedt een open slaap- en zitgedeelte, een ruime badkamer en volop opbergruimte achter schuifdeuren. Ideaal als gastenverblijf, studio of ouderslaapkamer. Kelder: Een bijzondere kelder met originele pekelbak en aardappelbak – een stukje geschiedenis onder je voeten. Droog en goed bruikbaar voor opslag of wijnvoorraad. Buitenruimte: De tuin is aangelegd als onderhoudsvriendelijke prairietuin, perfect passend bij het landelijke karakter. De houtschuur biedt ruimte voor opslag, haardhout en tuinmateriaal. Garage: De garage is recent gerenoveerd en voorzien van een moderne rolpoort (2023). Ligging: Gelegen in het hart van Banholt – een levendig dorp met een warm dorpsgevoel, goede voorzieningen en een rijk verenigingsleven. De omgeving is geliefd om zijn wandelroutes, natuur en de centrale ligging nabij Maastricht, Aken en Luik. Je woont hier midden in het Heuvelland, met elke dag het gevoel van vakantie. Bijzonderheden - Monumentaal woonhuis (ca. 1837) met authentieke details - Ca. 2006–2012 gerenoveerd o.l.v. architectenbureau Artesk | Van Royen - Rolstoeltoegankelijk gemaakt in 2017 - 3 ruime verdiepingen + kelder - 2 badkamers, sauna, meerdere (slaap)kamers en veel opbergruimte - Volledig instapklaar met behoud van historische elementen - Onderhoudsvriendelijke tuin en vernieuwde garage - Gemeenschapszin en tradities in een levendig dorp Een huis dat bij je blijft: Deze woning is geen standaard huis, maar een plek waar je thuiskomt. Waar historie voelbaar is in elke steen, en comfort in elk detail. Ben jij klaar voor een nieuwe stap in een huis met karakter, ruimte én ziel? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je graag de charme van dit unieke pand ervaren. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
1146 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1837
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6262

Google Maps

Banholt op de kaart

Verken Banholt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Banholt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Banholt. In 2026 waren er 1.028 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

1.028

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Banholt
Jaar Inwoners
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Banholt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

114

Label G

83

Label D

78

Label B

61

Label F

55

Label E

26

Label A

18

Label A+++

9

Label A+

5

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Banholt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Banholt
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Banholt.

Veelgestelde vragen over wonen in Banholt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Banholt

Bekijk meer woningen in deze plaats.