Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Mheerderweg 18

6262NC Banholt • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: KH-Solutions Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.113

Fotogalerij

Mheerderweg 18 Banholt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in de dorpskern van het gezellige Banholt, bieden wij deze verrassend ruime en compleet uitgevoerde vrijstaande woning aan. Dankzij de reeds gerealiseerde aanbouw beschikt de begane grond over een royale woonoppervlakte, met aan de voorzijde een fantastisch uitzicht op het glooiende heuvelland. De woning beschikt daarnaast over twee badkamers, een verrassende zolderverdieping, een kelder, een garage en een fraai aangelegde achtertuin met jacuzzi! Tevens is de woning recentelijk voorzien van meerdere energiebesparende maatregelen. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Gebruiksoppervlakte wonen: 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m² Externe bergruimte: 19 m² Perceeloppervlakte: 390 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C (geldig tot 14-07-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Kozijnen: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022) Isolatie: muurisolatie, deels dakisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing Zonnepanelen: 10 stuks (2024 / in eigendom) Overig: 2 airco's aanwezig (2023) Installaties: Centrale verwarming: Nefit Topline combiketel (2012 / in eigendom) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Praktische provisiekelder met toegang tot de kruipruimte. • Begane grond De ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de kelder, de woonkamer en het toilet. De verzorgde toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend closet. De royale woonkamer is dankzij de bestaande aanbouw opvallend ruim, met een oppervlakte van circa 44 m² en een lengte van maar liefst 12,5 meter! De ruimte is momenteel opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De erker met grote raampartijen aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het omliggende heuvelland. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor optimaal tuincontact. De sfeervolle houtkachel draagt bij aan een warme en huiselijke ambiance. Zowel de woonkamer als de hal zijn voorzien van een fraaie houten parketvloer. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De inbouwkeuken beschikt over de navolgende apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de cv-installatie, een keukenblok met gootsteen en de wasmachineaansluiting bevinden. Hier is tevens een praktische badkamer gerealiseerd, voorzien van een inloopdouche en wastafel. • 1e verdieping Via de overloop met vaste kast is er toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De zeer royale ouderslaapkamer van circa 28 m² biedt volop ruimte en is desgewenst eenvoudig op te delen in twee aparte kamers. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is circa 9 m² groot en geeft toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras (circa 33 m²) is afgewerkt met vlonderplanken en biedt een leuk zicht en direct contact met de achtertuin. De in 2021 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een zwevend closet, inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. • 2e verdieping De zolderverdieping is een echte verrassing! Via een kleine overloop, waar zich een bergzolder en een studeer- of kinderkamer bevinden, is de royale zolderkamer bereikbaar. Deze strak afgewerkte ruimte is voorzien van een grote dakkapel, waardoor niet alleen extra lichtinval en ruimte wordt gecreëerd, maar ook een mooi uitzicht wordt geboden. Een veelzijdige ruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer, werkplek of sportruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, naast de fraai aangelegde voortuin, een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer, de bijkeuken én de oprit. Deze tuin is in 2022 volledig en smaakvol opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, kleurrijke borders met diverse beplanting, een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras én een royale overkapping met een jacuzzi, een luxe toevoeging voor ultiem buitenleven. Bijgebouwen: De garage, met een oppervlakte van circa 20 m², is voorzien van elektra en beschikt aan de voorzijde over dubbele hardhouten openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde biedt de garage toegang tot de achtertuin. Ligging: Banholt (Limburgs: Tebannet) is een charmant dorp, gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen, en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het dorpshart wordt gevormd door een karakteristiek driehoekig plein rondom de kerk. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, meerdere eetgelegenheden en gezellige cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen, wat het dorp goed bereikbaar maakt. Banholt ligt rustig en landelijk in het prachtige Heuvelland en vormt een ideaal vertrekpunt voor wandel- en fietstochten door het glooiende Limburgse landschap. De steden Maastricht en Heerlen zijn respectievelijk binnen circa 20 en 30 autominuten bereikbaar. Daarnaast is de Belgische grens eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Mheer, sectie A, nummer 3568, ter grootte van 390 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6262

Google Maps

Banholt op de kaart

Verken Banholt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Banholt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Banholt. In 2026 waren er 1.028 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

1.028

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Banholt
Jaar Inwoners
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Banholt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

114

Label G

83

Label D

78

Label B

61

Label F

55

Label E

26

Label A

18

Label A+++

9

Label A+

5

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Banholt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Banholt
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Banholt.

Veelgestelde vragen over wonen in Banholt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Banholt

Bekijk meer woningen in deze plaats.