Direct naar de inhoud
Logo van Van Veldhoven Makelaardij

Meester Mierasstraat 13

4153VG Beesd • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beesd

Fotogalerij

Meester Mierasstraat 13 Beesd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starterskans met potentie op een ruime kavel! Deze tussenwoning met voortuin, achtertuin en twee praktische bergingen is gelegen op een royaal perceel van 186 m². Een prettig woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is keurig onderhouden en bewoond, maar kan naar eigen smaak en wens worden gemoderniseerd. Daarnaast zijn er diverse verbouwings-, uitbouw- én verduurzamingsmogelijkheden. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen nabij het dorpscentrum, met winkels, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. Parkeren kan direct voor de woning en de moderne nieuwbouwwoningen aan de overzijde dragen bij aan een eigentijdse woonomgeving. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Indeling Ruime hal met neutraal uitgevoerd toilet met deels betegelde wanden voorzien van een staand closet en venster. Trapopgang naar de 1e verdieping, praktische provisiekelder en doorgang naar de woonkamer en keuken. Via de hal komt u in de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een royale lichtinval. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar, voorzien van een rechte keukenopstelling met gelamineerd aanrechtblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelplaats. Via de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een gestuukt plafond en een laminaat vloerafwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met schuifluik naar de zolderverdieping. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van volledig betegelde wanden, een wastafel en een douchehoek. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Op de overloop bevindt zich tevens een techniekkast met cv-opstelling. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een schuifluik en is niet beloopbaar; de ruimte is geschikt voor het opbergen van lichte spullen. Tuin De voortuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een pad van sierbestrating, grindverharding en enkele vaste planten. De zeer diepe achtertuin (circa 17 meter!) is gelegen op het zuidoosten. Het voorste gedeelte van de tuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een royale eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. Het achterste deel van de tuin is ingericht met een (speel)gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een modern uitgevoerde houten berging (circa 2,89 x 3,80 m) met elektra. De aangrenzende tweede berging is gemetseld, eveneens voorzien van elektra en afgewerkt met een golfplaten dak. De tuin wordt afgesloten met een poort naar de achteruitgang. Bijzonderheden - Tussenwoning met volop potentie - Ideaal voor starters én jonge gezinnen - Diverse verbouwings-, uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden - Fijne ligging op korte afstand van het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen - Drie slaapkamers, waarvan één ideaal als kinderkamer of werkkamer - Twee praktische bergingen - Zeer diepe achtertuin van circa 17 meter - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AGPO HR Econpact 225C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.