Direct naar de inhoud
Logo van SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

De Buunder 21

5074PP Biezenmortel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.860

Fotogalerij

De Buunder 21 Biezenmortel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met privacy in het rustige Biezenmortel. Een nette en verrassend ruime tussenwoning met diepe tuin, twee slaapkamers, een kastenkamer met aansluiting witgoed en een carport met elektra en water. De woning ligt in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Biezenmortel: een fijn dorp met volop rust en ruimte om je heen. Binnen vind je een ruime doorzonwoonkamer, een functionele keuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin van ca. 12 meter diep, met veel privacy, tuinverlichting, stopcontacten en een eigen achterom. De stenen berging maakt het plaatje compleet. Kortom: een complete en comfortabele woning in een rustige straat in Biezenmortel, ideaal voor wie landelijk en toch centraal wil wonen, met Tilburg, Oisterwijk en Udenhout op korte afstand. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 38,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van airco koelen en verwarmen (ter overname), tuindeur en hor. Keuken ca. 6,5 m² met laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 2 slaapkamers, 1 extra kamer en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van airco koelen en verwarmen (ter overname). Extra kamer ca. 5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en aansluiting witgoed. Badkamer ca. 3 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een ligbad met thermostatische kraan, douche in bad, wastafel en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vlizotrap te bereiken. Bergzolder ca. 7,5 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, houten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2003. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 12 m diep en ca. 7,5 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, en een eigen achterom. Berging ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Carport ca. 9 m² voorzien van elektriciteit en water. Algemeen Bouwjaar ca. 1985. Inhoud woonhuis ca. 357 m³. Woonoppervlakte ca. 92,5 m². Overige inpandige ruimte ca. 6,5 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 239 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en HR-beglazing (m.u.v. toiletraam, voordeur en raam overloop) - de woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 359.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5074

Google Maps

Biezenmortel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Biezenmortel

Woon- en buurtcijfers in Biezenmortel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biezenmortel. In 2025 waren er 1.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

1.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biezenmortel
Jaar Inwoners
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biezenmortel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

100

Label A

80

Label B

80

Label F

73

Label D

54

Label G

47

Label E

20

Label A++++

7

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biezenmortel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biezenmortel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biezenmortel.

Veelgestelde vragen over wonen in Biezenmortel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer woningen in Biezenmortel

Bekijk meer woningen in deze plaats.