Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

De Reyt 20

5074PT Biezenmortel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Udenhout

Fotogalerij

De Reyt 20 Biezenmortel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Locatie, gebruiksmogelijkheden, ruimte en inrichting naar eigen smaak en wens..... Dat zijn enkele pakkende kenmerken van deze vrijstaande woning, die zowel ideaal is voor gezinnen als voor senioren door het eventueel kunnen slapen en baden op de begane grond. De woning is gelegen op een fraai perceel en gezien de ligging aan de rand van het dorp is er een weids en vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning kan dus eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt, door reeds een badkamer op de begane grond en tevens de ruimte tot het realiseren van een slaapkamer. De woning heeft verder een aangebouwde, inpandig te bereiken garage en de tuinen zijn rondom de woning gelegen. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1988. - De woonoppervlakte bedraagt 148 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 640 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 605 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Remeha combiketel uit 2007. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Het energielabel is een C label en is geldig tot 9 oktober 2033. INDELING: BEGANE GROND (beton vloer): Via de brede oprit en de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en tevens toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een open douche en wastafel. Woonkamer is in T-vorm en is ca. 36 m² groot. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en schuurwerk plafond. In de kamer is tevens een verdiepte trapkast. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De 11 m² grote keuken heeft een eiken hoekopstelling met daarin een dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken. Deze heeft gedeeltelijk betegelde wanden en heeft een stortbak en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en er is een riante inbouwkast van 2,5 m². In de bijkeuken is tevens de geheel betegelde toiletruimte met fontein geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde, maar dus inpandig te bereiken garage van ruim 33 m². De garage is in spouw uitgevoerd, v.v. verwarming en elektra en derhalve voor vele doeleinden te gebruiken. 1e VERDIEPING (beton vloer): De overloop geeft toegang tot 3 en mogelijk 4 (slaap)kamers. Aan de achterzijde zijn 2 kamers, waarvan de ene kamer via de andere te bereiken is. Eén van deze kamers is in gebruik als technische ruimte met hier ook de CV-opstelling. Op de overloop is tevens een apart toilet gerealiseerd. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide v.v. een vaste kast en een wastafel. Slaapkamer 1 is ca. 11 m² groot en is afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en gipsplaten plafond, voorzien van een wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 2 is ca. 19,5 m² groot en eveneens afgewerkt met vloerbedekking vloer, schuurwerk wanden en gipsplaten plafond. Deze kamer heeft een dakkapel aan de voorzijde. Kamer 3 en 4 (technische ruimte/extra slaapkamer) In totaal ca. 16 m² groot, gesplitst respectievelijk 9,6 m² en 6,4 m² groot en beide afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en gipsplaten plafond. 2e VERDIEPING (houten vloer): Via een losse trap is de bergzolder te bereiken. Deze is beplankt en heeft een hoogte van 2,12 m. BUITENLEVEN: De tuinen lopen rondom de woning en de hoofdtuin is op de westkant gelegen en ruim. Hier is tevens vrij uitzicht over de landerijen aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning is een terras met vanuit daar toegang tot achtertuin en zijtuin alsmede de achterom naast de garage. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5074

Google Maps

Biezenmortel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Biezenmortel

Woon- en buurtcijfers in Biezenmortel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biezenmortel. In 2025 waren er 1.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

1.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biezenmortel
Jaar Inwoners
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biezenmortel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

100

Label A

80

Label B

80

Label F

73

Label D

54

Label G

47

Label E

20

Label A++++

7

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biezenmortel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biezenmortel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biezenmortel.

Veelgestelde vragen over wonen in Biezenmortel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer woningen in Biezenmortel

Bekijk meer woningen in deze plaats.