Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Middelbrink

Bierkade 4

8356DH Blokzijl • Overijssel

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Bierkade 4 Blokzijl
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekken van Blokzijl? Een prachtig historisch pand aan de Kolk in Blokzijl. Een woning met monumentale status en een prachtige klokgevel, recent gerenoveerd waarbij de authentieke elementen behouden zijn gebleven. Wij durven wel te zeggen dat dit één van de toplocaties is van het historisch centrum van Blokzijl. U geniet hier de aankomende zomer van het bruisende historisch centrum en de havenkolk van Blokzijl. Kenmerken - Monumentale woning op toplocatie - Karakteristieke klokgevel - Recent gerenoveerd - Authentieke details stijlvol behouden - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Luxe landelijke keuken (met o.a. Quooker, authentieke tegels, vaatwasser en ingebouwde afzuigkap) - Sfeervolle woonkamer met open haard - Extra zolder, bergruimte en kelder - Positief bouwkundig rapport van Monumentwacht aanwezig Deze woning is smaakvol en met zorg ingericht. De eigenaar staat er voor open de woning eventueel gemeubileerd te verkopen. Recent vernieuwd - Nieuwe cv-ketel (2023) - Nieuwe badkamer (2025) - Vernieuwde meterkast - Deels nieuwe bedrading binnen en volledig nieuwe bedrading buiten - Buitenzijde recent volledig geschilderd - Tussenvloeren op de eerste en tweede verdieping nageïsoleerd Indeling De centrale entree geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, momenteel ingericht als eetkamer, met prachtig uitzicht over de haven. Aan de andere zijde vindt u de luxe landelijke keuken, voorzien van onder meer een Quooker, vaatwasser, ingebouwde afzuigkap en authentieke tegels. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Aan de achterzijde is nog een extra kamer aanwezig, momenteel ingericht als slaapkamer en voorzien van ingebouwde kasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers. Eén is momenteel in gebruik als slaapkamer en de andere als sfeervolle woonkamer met uitzicht over de Kolk. Deze kamer beschikt over een open haard met authentieke tegels, ingebouwde kasten en markiezen aan de buitenzijde. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met prachtig balkenplafond en een badkamer ensuite met vrijstaand bad, toilet en ingebouwde kast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer, volop bergruimte en de cv-installatie. De zolderverdieping biedt ruimte aan een extra logeerkamer en/of praktische opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Blokzijl Blokzijl is een charmante en levendige havenplaats met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. In de zomer bruist het rondom de haven van gezelligheid, terrassen en activiteiten. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en sportfaciliteiten dichtbij. Voor een uitgebreider aanbod ligt Steenwijk op circa 15 minuten rijden. Nieuwsgierig geworden? Deze bijzondere woning moet u beleven. Wij laten u graag zien wat wonen op deze unieke plek zo speciaal maakt.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1634
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8356

Google Maps

Bekijk Blokzijl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokzijl

Woon- en buurtcijfers in Blokzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokzijl. In 2025 waren er 1.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

1.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokzijl
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

134

Label A

132

Label G

123

Label C

112

Label F

73

Label D

46

Label A++

38

Label E

26

Label A+++

14

Label A++++

12

Label A+

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer woningen in Blokzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.