Direct naar de inhoud
Logo van Daan Makelaars

De Korenkamp 27

7627LG Bornerbroek • Overijssel

Verkocht

€ 679.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 694.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Korenkamp 27 Bornerbroek
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een goed onderhouden, vrijstaande woning in Bornerbroek? Dan moet je de Korenkamp 27 gezien hebben! + Goed onderhouden woning + Royale kavel van 595 m2 met veel privacy + Eigen oprit met garage; + Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en 8 zonnepanelen (energielabel B) + Binnen enkele minuten rij je op de A35 of A1. Wat een gave woning is dit. Ben je op zoek naar ruimte, rust én comfort? Dan is deze verrassend royale woning aan De Korenkamp precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een dubbele zolderverdieping en een royale woonkamer heb je hier alle ruimte voor het hele gezin. De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim 21 meter diep en perfect op de zon. Of je nu houdt van tuinieren, loungen of spelen met de kinderen, hier kan het allemaal. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het dorp en het buitengebied. Basisschool St. Stephanus is op nog geen vijf minuten lopen: ideaal voor jonge gezinnen. Een heerlijk ruim huis op een fijne plek in het hart van Bornerbroek. Kom je snel kijken? Laten we de indeling vast met je doornemen.. Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de oprit of in de garage. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en deuren richting zowel de garage als de woonkamer. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt via een schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De keuken is via een deur afgescheiden van de woonkamer en uitgerust met een praktische inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, magnetron, koelkast en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, momenteel ingericht als wasruimte. Heb je groene vingers of droom je van een sfeervolle tuin? Dan zit je hier goed! De tuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, een fraai gazon, gevarieerde beplanting en een visvijver. Via een charmant bruggetje bereik je de houten berging achter in de tuin – een idyllisch plekje om even tot rust te komen. Even naar boven.. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken vanuit huis of een extra hobbyruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een toilet, wastafel, douche en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De woning beschikt over twee zolderverdiepingen, beide bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als praktische bergruimte. Bijzonderheden: + Energielabel B; + Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
394 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7627

Google Maps

Locatie van Bornerbroek

Verken Bornerbroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bornerbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bornerbroek. In 2025 waren er 2.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

2.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bornerbroek
Jaar Inwoners
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bornerbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

178

Label C

128

Label B

118

Label G

83

Label F

68

Label D

59

Label E

22

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bornerbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bornerbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bornerbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bornerbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Bornerbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.